贷款审批关键点（3篇报告）

贷款审批关键点 报告1

分行信审部：

应分行信审部审查人员要求，我们于200x年3月8对客户***购红馆1-1-5号商铺的"真实性进行了调查，情况如下：

该客户于200x年初在双流中和镇一次性付款购置安置房一套。购买红馆1-1-5号商铺为其投资行为。其所在单位四川南方开创实业有限公司主要经营消防器材、建材的安装和销售。客户李秉信在单位为其安装方面的技术主管。在该单位已经工作了6年时间，且收入稳定。

宝嘉房地产开发公司在我行现有存款4000余万，其开发楼盘——红馆销售正常。近期开发商无大量资金需求。开发商出售1-1-5号商铺应属真实行为。故应无办理假按揭套出现金风险。

请审批。

经办人：

协办人：

200x年2月1日

贷款审批关键点 报告2

借款人姓名：xx

身份证号码：xxxxxx

家庭住址：xxxxxx

关于张某申请抵押贷款的调查报告：

关于xx申请个人经营性贷款xx万元的调查报告：

一借款人基本情况张某男土家族已婚，今年xx岁，身份证号码：xxxxx，户籍所在地是：xxxx，经过调查，该借款人现有位于xx别墅区xx栋的"别墅一栋。

二借款人负债情况：

六贷款风险分析：通过走访及询问了解所知，借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，将来会是我司的长期往来客户。除此之外，我们要加倍关注其经营状况及变动情况，关注其贷款用途。

综上，我们认为借款人收益较高，并且信用状况良好，有一定的偿还能力。我们拟同意给予借款申请人xx万元贷款，期限x个月，月利率按13执行。对以上调查情况，我们愿意负调查之责，请审查人员审查。

调查人：xxx

贷款审批关键点 报告3

一、借款申请人概况

借款申请人，性别，年龄，身份证号码，户籍所在地，财产共有人为，供养人口共人。本次借款用途为，现已支付首期款元，占所购资产总价元的%，申请个人贷款金额为元，期限年，借款额度占所购资产总价的%。

二、借款申请人还款保障状况

1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经济收入元，加上配偶收入元，家庭月收入合计为元，而借款申请人按月支付我行贷款本息为元，占月收入的%，因此本人认为借款申请人经济状况较好，收入较稳定，第一还款来源充足。

2、借款申请人以作为借款的担保，第二还款来源充足，有关手续合法有效。

保证人，评定得分为分；

抵押物为，评估价值为元；

质物为，质物价值元；

3、借款申请人负债金额，占家庭年收入的%，处于负债状况。

三、借款人综合分析

1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据，借款申请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的"申明书，经律师协查，本人核实，均为真实、合法、有效。

2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：

1）现居住房系：自有房租住房无房

其现居住房详细地址：，已居住年；

2）现工作单位为：，在现单位工作时间为年；

3）现有效联系方式：住宅电话；其它方式；

4）学历为：博士硕士本科大专中专以下

5）信用卡：有无；

6）基本生活设施有：彩电冰箱空调电话钢琴电脑音响洗衣机其他大件耐用消费品

7）身体健康状况：良好一般较差

8）不良嗜好：有无

9）不良信用记录：a、有b、无

四、其它需要说明的情况

五、综合意见

根据以上调查，经本人核实、评定，借款申请人综合得分为分，其第一和第二还款来源均有保障，符合个人贷款条件，贷款安全性、流动性和效益性良好。本人拟同意对借款申请人发放个人消费贷款元，贷款成数为成，贷款期限年，年利率%。同时在贷款审批完毕后，本人将及时办妥抵押登记及保险等相关手续，从而全面防范贷款风险。