适用场景:建筑工程质量管控、施工进度控制
本文要点:施工组织设计审查、技术复核制度实施、资金使用登记管理
行文逻辑:制定管理制度→实施检查制度→落实奖惩措施→强化技术交底→监控资金流向
20xx年,公司领导班子继续团结和带领全体员工,发扬开拓、务实、创新、奉献的企业精神和实事求是、真抓实干的工作作风,使公司业务、经营、效益稳步上升,圆满地实现了全年工作目标,保持了公司持续、稳定的发展态势。
一、完成的主要建设工程
今年公司先后开工了****2#住宅楼、****城*********住宅楼,*****8#、12#住宅楼,建筑面积约5万平方米。
二、以项目施工管理为重点,确实抓好“质量、安全、文明施工、进度、资金”管理工作
1、质量管理
1、为保证工程质量,公司质安部先后组织了春节大检查、节后大检查、质量、安○
全生产活动月等各类专项安全大检查,接受各级主管部门的质安检查十多次,毫不松懈地抓好项目施工管理工作,重点抓好“质量、安全、文明施工、工期、资金”五大任务的管理工作.为切实贯彻执行国家颁发的验收规范,公司安排组织专业技术骨干编写了《企业施工执行标准》,保证了司属各项目部施工操作过程有章可循,使质安技术部的施工管理工作有据可依。公司建立以监事会、总工办为首的质量监督检查组织机构,横向包括各职能机构,纵向包括工程部、项目直至施工班组,形成质量管理网络,项目建立以项目经理为总负责,项目质量工程师中间控制,项目质检员基层检查的管理系统,对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。在施工工程中,根据工程的实际情况和公司管理体系建立健全项目管理的各项制度。实施技术总负责人管理工作责任制,用严谨的科学态度和认真的工作作风正确贯彻执行政府的各项技术政策,科学地组织各项技术工作,建立正常的工程技术秩序,把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量,缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。同时健全各级技术责任制,正确划
分各级技术管理工作的权限,使每位工程技术人员各有专职、各司其事,有职,有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性。
2、实施施工组织设计和施工方案的审查制度,工程开工前,将我公司技术主管部○
门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工,以及新技术新材料的使用,项目部提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施呈报监理主管工程师审批,对于需要专家论证各项施工方案提前一个月报专家论证。
3、实施严格的奖罚制度,在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员,根据公○
司有关规定,制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施,尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖,对违章施工造成质量事故的人员进行重罚,不允许出现不合格品。
4、实施技术复核制度和技术交底制度,在认真组织进行施工图会审和技术交底的○
基础上,进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程,除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外,在重点工序施工前,必须对关键的检查项目进行严格的复核。如建筑物轴线坐标和高程;基础的土质、位置、标高、尺寸;梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高,以及预埋件(管)和预留孔的位置;混凝土的配合比和钢材、水泥的试验成果资料,特殊项目大样图的形状、尺寸以及其它需要复核的项目,杜绝重大差错事故的发生。
5、坚持“三检”制度。即每道工序完后,首先由作业班组提出自检,再由施工员 ○
项目经理组织有关施工人员、质检员进行互检和交接检。隐蔽工程在做好“三检制”的基础上,请监理工程师审核并签证认可。公司每月对项目工程质量全面检查一次。检查中严格执行有关规范和标准,对在检查中发现的不合格项,提出不合格报告,限期纠正,并进行跟踪验证。
6、实施工程例会制,总结阶段工程施工的进度、质量、安全情况,传达业主或监理工程会议精神,明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任,加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理,保证施上顺利进行。
2、安全管理
对于项目部的安全管理,公司已经建立有效的.安全生产管理体系并成立了安全质量标准化领导小组。公司安全质量标准化领导小组领导全面的安全工作,主要职责是领导公司开展安全教育,贯彻宣传各类法规,通知和上级部门的文件精神,制订各类管理条例,每周对各项目工程进行安全工作检查、评比,处理有关较大的安全问题。项目部成立安全管理小组,并设专职安全员,主要职责是负责进行对工人的安全技术交底,贯彻上级精神,每天检查工程施工安全工作,每周召开工程安全会议一次。制订具体的安全规程和违章处理措施,并向公司安全领导小组汇报1次。各作业班组设立兼职安全员,主要是带领各班组认真操作,对每个工人耐心指导,发现问题即时处理并及时向工地安全管理小组汇报工作。在施工过程中,除正常的项目安全检查外,公司每月检查一次,工程部每半月检查一次。通过检查,及时纠正了违章,消除了隐患,促进了管理。
3、文明施工管理
我公司要求所有承建的工程项目,要求按照怀化市建设局颁发的《怀化市建设工程现场文明施工管理办法》实施。我公司对派驻工程的一切人员进行教育,提高文明素质,提高管理水平,要以崭新的精神面貌展现给社会各方面,把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作,要求全体员工自觉自愿地积极参与。
4、进度管理
项目部进度控制的原则是在保证质量和安全的基础上,确保施工进度,建立项目总控制网络并以此为依据,按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标,以各项技术、管理措施为保证手段,进行施工全过程的动态控制。以关键线路和次关键线路为线索,以网络计划中心起止里程碑为控制点,在不同施工阶段确定重点控制对象,
制定施工细则。达到保证控制节点的实现。在不同专业和不同工种的任务之间,要进行综合平衡,并强调相互间的衔接配合,确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。
5、资金管理
加强工程项目资金使用的管理。为加强对各工程项目的监控管理,保证施工进度资金划拨的均衡适度,经业务部门商讨研究,分别制发了施工队伍专用的《资金登记专用簿》和监理员专用的《项目资金使用记录薄》。通过监理员对照工地的安全、质量、进度、文明施工等相关管理制度执行情况对项目部的领款进行审批,做好资金使用登记,严格掌控工程款项支出流向,在加强资金管理、规避经营风险、保障民工工资工作中取得了一定的成效。
我公司充分发挥人才、技术、设备等优势,严格按省建筑市场管理条例规范自己的经营活动,依法经营,规范施工,每一处工程,都严格按建设行业主管部门的要求和程序办理有关手续,没有违反建筑市场管理条例的行为。多年来,合同履约率为100%。并连续多年被评为市“守合同重信用”单位。
******建筑有限责任公司
二OXX年一月十六日
适用场景:工程现场质量管控、项目竣工资料归档
本文要点:全过程参与项目现场管理、详细审核建设图纸信息、加强与监理单位沟通协调
行文逻辑:总结工作成果→分析存在问题→制定改进措施→规划下一年度工作
光阴似箭、日月如梭,转眼间难忘而又关键的20xx年已经过去,充满挑战和机遇的20xx年已经到来。回顾过去的20xx年,我在公司领导强有力的领导及关心支持下,严格要求自己,紧紧围绕公司决策布置,认真领略公司各项工作制度及决策,始终坚持把利益放在首位。在这一年工作中,个人虽取得了一些成绩,但也有一些需要改进和提高的地方。下面根据个人心得现将20xx年的工作情况作如下述职:
一、本年度工作总结
1.注重团队协作,与各部门同事之间维持良好的工作关系,加强合作,维护好各部门间的协作,保证工作之间的协作衔接;
2.严格遵守制度纪律,坚持原则,廉洁自律,不做有危害公司利益的事情,不说有损公司形象的话;以主人翁的态度和行为融入公司;
3.详细的了解整个建设工程项目情况,熟悉建设项目e/f区建设工程详细;认真审核熟悉各阶段设计院发放项目e及f区图纸,领会设计意图,积极参与项目图纸方案修改调整工作,认真的进行核量,审查发现的图纸问题并及时反映或处理,总结统计图纸各方面的信息;
4.全过程参与项目现场管理,坚持每天检查现场,严格控制入场材料质量,坚决杜绝未按设计图纸、施工规范、操作程序、审批的施工组织设计施工,做到对工程质量有预见性,及时发现、及时处理反馈现场各楼栋建设情况,严格把握工程在建_楼及地下车库质量关,控制和管理好现场工程进度及安全文明施工,按照公司及领导要求的质量、进度、安全、成本执行现场管理;
5.参与工程现场相关验收、资料整理及收集工作;参与办公楼装修后期的各项维护工作;及时做好工程相关的内业资料处理工作,完成工程项目的需要的各种建筑经济技术参数进行计算整理编制,提供基础数据的统计,处理工程项目项文档整理,编制工作计划以及相关函件起草、登记、核实等工作;
6.加强现场与监理单位、施工单位等单位间的联系、沟通、协调管理工作,解决工程技术方面出现的问题等,保证工程设计变更等相关信息无误的上传下达;
7.积极配合完成本部门领导安排的临时性工作以及其他部门的工作,服从工程项目大局,配合做好工程项目各项工作;
8.在其他时间不断加强自己的学习能力提升自己,认真学习国家颁布的与工程相关的各种标准图集和各种验收规范,熟悉相关工程法律知识,工程经济知识,项目管理知识。
二、存在的不足及改进措施
进入公司的这一年里,自己工作中虽有些进步,但也有不足之处,在以后的工作中应深刻的认识到和处理好这些不足的地方:
1.要加强沟通能力,要充分利用资源。在以后的工作过程中,应主动加强沟通,通过公司这个平台做到资源共享,充分利用公司资源,提高主观能动性;
2.在以后工作中要提高和加强自己对于会发生问题工作的预见性,尽量不出问题,当遇到问题时能够做到有条不紊的处理。
三、下一年的工作展望
工程项目即将进入下一年正式施工阶段,接下来的工作中将紧密围绕在公司的总体计划纲领下,切实可行的完成自己的工作,更加努力,更求进步,努力提高自己,与公司一起展望美好的未来。
1.在公司纪律制度方面,严格遵守公司纪律,认真执行公司的规章制度,维护公司形象和公司利益,以主人翁的态度和行为严格要求自己;
2.在工作业务方面,紧密围绕公司总体工作规划,积极参与和配合团队事务,主动承担工作任务,在规定的时间和资源范围内高效完成工作任务,维持良好的团队关系。工程技术方面发挥自己的长处,熟悉工程各方面的业务,做好工程项目自己承担的工作区域内的质量、进度、成本控制及现场安全文明施工管理,加强工程各单位之间的协调工作,协助部门领导和其他部门完成其他工作;
3.在工作业务知识能力方面,在合格完成本职工作和领导安排的其他工作之余,不断的加强工程技术学习知识,努力储备工程方面的各种知识,提升业务知识能力,使自己在横纵方向得到良好的发展。
适用场景:建筑施工进度控制、工程资料归档管理
本文要点:施工工艺优化调整、材料供应采购管理、施工质量检查验收
一、 内容提要
一个工程项目从立项、规划、设计、审核到施工,及至竣工验收,资料规档管理,整个流程,环环相扣,任何环节都不能有丝毫闪失,否则其所引起的损失均是难以估量的。其中,作为施工这一至关重要的一环,是一个将设计意图转换为实际的工程,在此过程中,许多设计中考虑欠缺,或是同实际情况有出入的都会一一凸现出来,甚至同以后使用维护相关的问题也会有所暴露,值得重视, 更何况其任何一道工序均会对整个工程质量产生致命的缺陷。因此,对于项目的现场施工管理,必须百分之百的重视、投入。
二、实习单位简介
浙江宝晟建设有限公司创建于1980年3月,其前身为岱山县第二建工程有限建筑公司,通过xxxx年企业改制,xxxx年10月公司更名为浙江宝晟建设有限公司,现主项资质为房屋建筑施工总承包贰级,下设五个驻外分公司及岱山县安居房地产开发公司,公司技术力量雄厚,有职工1800人,拥有各类专业技术人员311人,其中高级职称14人,中级职称86人,一级建造师12人,二级建造师15人,目前公司拥有注册资金5200万元,固定资产1283万元,流动资金4621万元,施工机械设备齐备,是舟山市实力较强的建筑安装施工企业。
三、实习内容
学习每个工种的施工工艺、熟悉各种材料的供应、采购、堆放、发放,了解施工组织管理方法。
1、技术问题。
作为一个工程项目,特别是装饰工程,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备,首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序,每一分项工程,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)各气候等条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或图表示出来,从大入小,由面及点,确保每一项工程能纳入受控范围之中。
其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备特别是高新技术要求的施工工艺。只有拥有高素质的技术管理人员,洞悉具体的施工工艺才能确保施工工程的每一工序步骤尽在掌握之中,了然于心,做好各方面突发情况的处理准备方案,以保证能按时保质地完成。
通过有计划有目的的培训,技术交底,可以使施工技术工人,工长熟悉新的施工工艺,新的材料特性,共同提高技术操作、施工水平,进而保证施工质量,再者,从技术角度出发,施工问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求,仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是远远不够的,必须有相应的"质量检查制度,而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过的论证,所以,必须做好技术储备,针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准,以确保工程质量。
2、材料问题。
相对于土建施工,装饰工程有其固有的特点,主要的一面,就是其所需的材料种类繁多,并且,经常有许多最新的材料的问题。因此,针对材料的问题,必须解决好材料的以下几方面的问题。材料供应。配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货。
⑵材料采购,面对品类繁多的材料采购单,必须将数量(含实际损耗)、品牌、规格、产地等一一标识清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料订购不符,进而影响工程进度。
⑶材料分类堆放。根据实际现场情况及进度情况,合理安排材料进场,对材料做进场验收,抽检抽样,并报检于甲方、设计单位、整理分类,根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。
⑷材料发放。使用追踪,清验。对于到场材料,清验造册登记,严格按照施工进度凭材料出库单发放使用,并且需对发放材料进行追踪,避免材料丢失,或者浪费。特别是要对型材下料这一环节严格控制。对于材料的库存量,库管员务必及时整理盘点,并注意对各材料分类堆放,易燃品,防潮品均需采取相就的材料保护措施。
3、施工的问题。
施工的关键是进度和质量。对于进度,原则上按原施工组织计划进行。但作为一个项目而言,现场情况千变万化,如材料供应,设计变更等所难免,绝对不能模式化,必须根据实际情况进行调整,安排。施工质量能否得于保证,最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序,严禁偷工减料,必须贯彻执行“三检”制,即自检、专检、联检,通过层层的检查,验收后方允许进入下一道工序,从而确保整个工程的质量。
4、人员管理的问题。
从一定意义上来说,人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良工程项目。首先,必须营造出一种荣辱与共的氛围,职责分明但不失亲和力,让所有的员工都感到自己是这个项目中的一员。这一些,就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智,对工人要奖罚分明,多鼓励,多举办各
适用场景:工程竣工资料归档、施工进度汇报
本文要点:优化施工方案、严格质量监控、加强成本控制
“一份耕耘,一份收获”,经过不懈努力,20xx年的其他工作即将结束,回首过去的一年,内心不禁感慨万千。工程从前期土建工作到现今装饰装修工作,这一年的工作一幕幕不但在我的身后眼前闪过。在公司目前领导的关怀和指导下,在同事教育工作们的互相关爱与工作配合之下,在工作实践和学习中、这一年就此终结了。下面我将20xx年一年来同年的工作情况做以上汇报:
一、20xx年度工作总结
(一)优化组织工作施工方案,提高姚学甲水平。
在施工管理中,始终把科学管理,优化方案放在工程管理的首位,经常不断地在研究和适合工程管理,且可操作性强的施工方案,来不断满足工程需要和甲方需求。在每每施工方案的制定中,我也是不断工程根据工程的特点、难点,进行多次论证,并运用科学的态度,加大组织工作方案的科技含量。不断延伸方案中的科学管理渠道。
(二)严格质量管理,争创优质工程
“质量第一”是企业无尽的主题,更是自己理想主义的目标。我在多年施工中,能自始至终把质量放在首位,坚持了用质量来赢得中小企业信誉信誉,来满足业主需求,为美化市容多创精品。我所坚持的措施有:
1、落实质保措施,提高监控到位。我坚持在项目上严细质保职能,分工明确。坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录。确保每项质量施工都有文字交底。以便更好地指导生产人员按标准、按要求去操作。项目上的专职质量员,我主动给其一定的相应权力,让其主动牵好质量创优质,使他们进一步做好了质量监控预案,并协助整体基础上中长期搞好了本工程质量管理的分工,确保质量监控无空白点。
2、重点部位,重点监控。对于工程易出现质量问题的问题改建工程部位,如:防水和模板工程。我始终如一设专人把关,并做好监控管理,发现难题及时解决。
3、严格规范,提高作业水平。在质量管理中动员大家要严格按规范去验收,把住每一道工序,要把省优的标准落实到操作面,或使参建人员都知道,干出什么样产品为省优标准,使产品成优,杜绝二次维修。
4、层层管理,人人把关。我始终坚持在项目上形成人人把关的质量氛围。质量管理不单质量员一人的工作,其它项目管理管理人员也要有沉淀剂质量指标。也要对质量创优负责。要在层层管理上形成操作人员对自己施工面负责,分包队要对承包区域负责。项目管理人员要对各自工程创优指标负责,项目经理要对全工程创优达标负责,从而使工程质量运营管理严格处于受控状态下。
通过自己在质量管理方面的摸索,个人掌握了一些质量管理上的招法。为自己管理项目质量管理工作充实了力量。
(三)合理安排工序,加快施工速度
作为一名项目上的指挥员,自己在注重工程施工融资方案、质保措施的同时,对生产工作进展的落实从不放松。特别是在多年的施工管理中,不管遇见什么样的困难,从未因生产计划管理而延误工期。在工期管理上,我一直坚持:
1、加强部位控制,落实计划安排,自己在日常生活的生产管理中,对施工部位计划比较清楚,到什么周期,完成到什么部位,我心中有数。由此在施工管理上,我坚持用计划指导和严细现场的作业安排,严格控制施工管理节奏,确保施工进度,按照计划去落实。
2、加强施工组织,落实资源到位。为确保项目加工顺利,我时刻针对现场的料具、劳动力、材料等生产要素,做好调配,并根据工程进展情况,提前做好生产要素的统计,工作予见性要强,进而加强了料具、人力的合理配置,保证了施工不间断。
(四)严细成本管理,提高工程效益
效益是项目发展立足的根基,没有了效益,项目管理将走不很相比之下。工作中,首先做好成本管理涉及岗位的人的选择,责任心强,具有主人翁意识的优秀员工充实到成本管理岗位;同时,按照公司的成本运营管理办法,制定了项目成本管理工作流程,通过流程的制约作用规范公司员工员工的行为。
施工中,每一单项施工前,项目部主要都要坐下来反复研究效益的施工方案;施工开展活动后杜绝施工浪费,严格加强及时的预算和实际用量的对比,及时发现问题,解决问题。加强施工投资过程的结算工作。项目部设定专人运营管理变更和签证工作,既避免了变更传递防止过程的失误,又实现了结算过程的"全程跟踪。
(五)安全与现场现代文明施工管理
安全是企业的效益;安全是职工的生命!
项目部针对建设工程分项工程的实际,制定有针对性的安全交底,在焊工进场前对进行其进行安全交底,施工过程中均进行巡视,确保按交底内容施工现场,发现有违规、违章操作的进行及时纠正,并随时召开各工作紧急召开班组长会议,对违规、违章判断危险的行为所造成的后果等原因进行分析,并用通告形式对违班组的违反规定、违章的事情及时处理办法进行公示。基于项目部每两周进行针对全体在场施工人员的安全教育;特殊情况进行专项安全教育。
安全及现场文明经济投入金融业方面,在日常施工操作过程中,为保证安全生产,确保施工人员的生命安全,工务段在资金相当紧张部分资金的情况下,按规范设置、全新配制。在公司的指导和帮助下,项目通过了太原市级安全文明工地的验收,并博得了领导的好评。
二、20xx年的工作计划
在新的一年中,我将从以下几点作出努力、作好工作。不知不觉的跨进了20xx年这一新的开端。卢戈韦我将更加努力工作,加强学习,实事求是,完成教育工作所需任务,强化意识,关心同事,关心领导成员和公司建设,为人生竖立坚实的目标,用苦干回报公司,用知识丰富自己,让自己能在财务主管的工作和专业知识财务经理的领域更上一层楼,从而可以为公司的可持续性做出更好的贡献。
适用场景:工程进度管控、施工安全检查
本文要点:完善安全质量管理体系、提高施工生产效率、加强文明工地建设
行文逻辑:完善体系→提高效率→建设工地→总结调整→加强修养
我是xx工程项目经理,我的职责是完成公司下达的各项任务和履行合同义务,监督合同执行,处理合同变更,把项目各方统一到项目目标和合同条款上来,主要负责项目的工期,质量,安全等项目管理。在公司领导的支持和同事的帮助下,我认真履行自己的职责,突出施工生产管理,以提高队伍素质为重点,以强化管理为手段,抓好项目管理工作,支持党组织抓好思想政治工作和党建工作,加强自身的道德品质修养,使我项目部员工的思想政治素质不断提高,管理工作不断进步,较好地完成了各阶段施工生产任务。
一、积极采取的措施,精心组织、精心管理
通过xx工程两年来的施工生产实际,进一步完善安全、质量等管理体系,建立安全质量月检、旬检、日检制度及整改制度。项目部设立一名专职安全员,将安全工作提高到了前所未有的高度,取得了省级文明工地的称号。质量方面,绝不放松,强化施工过程控制,设立了专职质检员,坚持施工质量检查制度,严格执行“自检、互检、交接检”的三检制度,使质量问题在每道工序作业中都能得以有效控制。
二、提高生产效率,降低生产成本
通过不断完善施工工艺,合理安排人员,精心组织,精心施工,在全体员工的努力下,施工产量不断提高,效率不断提升。主体施工阶段达到六天一层的速度。
三、文明工地建设
继续加强现场文明施工管理,专门进行文明工地建设相关工作,保持工地卫生清洁,使道路干净畅通,洞内道路干净整洁,在渗水较大,无轨运输的情况下随时都可穿皮鞋进洞。各种设备物资标识齐全,堆放有序
四、及时总结,及时调整
项目部定期组织进行安全、质量、环水保等有关方面的检查与总结,总结成功的经验和存在的不足,成功的加以推广,不足的采取措施防止再犯,使工作在一个良好的循环状态中前进。以质量保安全、以安全保进度,全面细致,人性化的管理,以人为本,有制度、有落实,人人重视安全质量,人人实施安全质量。
五、注重自身修养,努力做好表率
领导的行动就是无声的命令,“其身正,不令而行”。因此,我把加强自身修养,努力做好表率,做为实现领导的重要方法。不断丰富知识,提高工作能力。认真履行岗位职责,精心做好本职工作。严格约束自己,力求做到公平公正。自觉遵守各项规章制度,不搞特殊化,注意勤俭节约,办公条件因陋就简,控制奢侈浪费。工作中实行“对事不对人”的原则。
自己虽然做了一些工作,但与上级领导的的要求和岗位职责相比,还有不小的差距。
分析其原因:
(1)进度压力大,造成人工、材料、机械设备投入过大。
(2)面对的业主比较苛刻,项目管理需不断完善。
(3)资金紧张、环境恶劣、造成材料成本加大。
以上说明我的工作力度还不够,这些需要在今后工作中改正。
适用场景:工程技术人员职称评审、施工项目质量评估
本文要点:建立技术质量管理制度、推行计算机办公应用、完成局域网建设与资源共享
行文逻辑:建立制度→推广技术→优化管理→提升效益
任工程师专业技术职务以后,先后在xxx专项养护工程中施工,先后任项目总工程师、项目经理。多项工程工程质量均到达优良工程标准。在施工一线工作的五年中,在公司总经理和公司总工程师的直接领导下,对技术管理一丝不苟,对工程质量从严控制。经过数年的努力,公司所有施工的项目经理部已建立了严格的管理体系,并且获得了国际承认的建筑施工企业的质量管理体系xx认证。五年来,在为公司的发展贡献自我的聪明才智的过程中,也使个人的专业技术潜力得到了充实和提高。总之,五年来自我做了一些有益的工作,但也存在着很多有待提高的问题。
一、用心推广使用新技术,建造精品工程
工程质量是建筑施工企业的生命,而要想获得好的工程质量,就要求技术管理人员要具有创优良工程的先进意识,作为该工程的技术负责人,由我牵头,首先着手建立、健全项目部的有关技术、质量管理制度。按照项目工程施工方法,以我为首,将工程质量目标分解到各个专业技术岗位,在按照技术岗位的要求组织施工。先后建立了技术复核制度、工程质量检查制度、隐蔽验收制度以及质量通病控制措施和半成品保护措施等一系列有益于保证工程质量的管理制度。严格按照设计施工图和国家规范、规程和通用图集的要求施工,并按照创精品工程细部做法要求精心完成每一个分项工程,实现了“创高标准优质工程”的质量目标。透过对该工程技术工作的直接参与和控制,使该工程的质量、进度和效益都收到了较好的效果。
二、努力钻研专业技术业务,做好本职工作
在很多项目中,由于时间紧、任务重,只好自愿放下个人休息时间,一心扑于工作中,加班加点,毫无怨言,充分体现了一个青年专业技术人员应有的先锋模范作用。
在日常工作中,本人凭借扎实的专业知识和理论基础,工作中如鱼得水,从施工现场的技术指导和质量检查验收到施工技术资料的核查和管理,各项工作样样精通。在工作中构成的技术性文件和各种申报资料做得结构严谨、术语规范,为企业赢得了荣誉。
三、推行计算机办公,用高科技手段提高企业的经济效益
我在潜心钻研专业技术知识的同时,还努力探索和研究电脑的软、硬件知识,把xx系列软件成功应用于日常施工管理之中,在不断地学习和实践中,努力推进工程管理资料的计算机管理,应用word完成字处理工作,打印各种记录表格以及文字材料;应用excel完成工程信息的存储和分析处理,为工程决策带给量化依据;应用xx制作培训用的电子幻灯片,运用现代化的多媒体形式,生动、活泼地讲解施工技术知识和施工构造常识,彻底改变了传统教育培训的方式,使高科技、现代化的技术手段真正服务于生产和质量管理。xx计算机辅助设计绘图软件在工作中的推广应用,使施工技术人员彻底甩掉了笨重的绘图板和铅笔手工作图的重担,使工程绘图变得异常简单。
我透过学习和钻研计算机软、硬件知识,用心动手实践,并完成了公司内部计算机局域网的建设,使各个科室的计算机实现了资源共享,除了共享数据以外,还能够共享诸如打印机,节省了超多宝贵资金,取得了良好的经济效益。为适应时代发展的需要,还要不断学习、不断更新知识。为此,我利用一切机会参加各种培训班、技术交流活动。在工程师任职期间,先后参加有关部门组织的各种专题培训多次,并考取了交通部注册监理工程师和检测工程师证书。
适用场景:工程项目实施管理、用户服务优化提升
本文要点:制定详细施工方案、开展分科室培训、协调跨部门资源
尊敬的领导:
您好!
过去的一年是极不平凡的一年,在各部门领导的关心支持下,在工程部全体同仁坚持不懈的努力下,本部门阶段性完成了公司下达的目标任务。我作为一个部门负责人,在日常工作中一手抓工程实施,一手抓用户服务,可以说已经尽到了自己所应该尽的职责,没有辜负公司领导对自己的期望。回顾过去的一年,我主要做了以下工作:
一、工程项目实施工作
一年来,本部门对市场部指派的合同清单,各项任务已做出任务分解和详细的工作计划,每项任务精心组织、统筹安排、履行项目经理负责制,各项任务取得了阶段性成果。
工程实施方面,要求大家理清头绪,制定周密的实施计划和详细的施工方案。条理清晰是做工作的前提,理清思路是如何开展工作的关键。施工前期,首先要求伙伴们对院方的各项资源配备情况做前期调研,对发现的问题及时和用户进行商定,并提出合理化建议。其次,施工开始,院方项目团队组建是工程实施开源的关键点,系统工作开展涉及到的部门较多,院内部门间协调由关重要,工作是否能够顺利展开院内队伍建设是我们的保障。作为一名工程实施人员合理统筹工作是基础,每项工作要求大家制定详细的工作计划,目标任务要明确、人员分工要具体、成效结果要显著,关键环节绝不允许不了了之。模板制作、科室培训是工程的.重要环节,模板格式由院方主管科室负责提供,工程师按照统一格式进行制作并进行分科室审签上线。培训环节要求工程师采用集体授课和分科室授课两种模式展开,培训后务必提供培训记录和考核记录,对初次培训不能参加的医生,安排工程师分科走动式培训,同时,向科室提交用户手册。这样以来,医生操作中出现的问题即能得到有效解决又能递进用户之间的情感,伙伴们也受益匪浅。
二、用户服务工作
1.对漏费系统用户进行电话回访,解决用户存在的问题,为用户提供满意的解决方案。
2.对用户出现棘手的问题且远程解决不了的情况,协调工程人员赶赴现场进行处理。
对于我们来说创立品牌服务有至关重要,用户就是我们的命脉,而我们又是用户与公司之间的桥梁,所以做好用户服务工作,对我来说和公司来说是非常重要的。
新的一年我们应提高服务质量和产品质量、减少用户投诉,尽快为用户解决问题,如果是用户操作上的问题我们则指引他,是产品质量的问题则及时改进。总之“用户是总裁”,站在用户的角度思考问题。
三、团队建设
工程部是一个年轻的团队,个个充满着活力,但因为部分人员工作经验少,内部培训做得不到位不可避免地出现临机处理问题能力不足,现场动态管理不到位等问题。
对此,今后在工作上严格要求,学习上时时督促,利用自己的经验和技能进行“帮、带”团队伙伴,从而激发员工的工作激情。
四、沟通协调
从这一段的工作中,我深深体会到,emr项目是一个系统工程,仅搞好工程部自身建设是远远不够的,工程部要充分发挥承上启下的作用,遇到问题要协调公司内部各部门之间的工作。这样,我们的工作才能做得更加完美。
五、下一步工作打算
在以后的工作中,继续提高业务水平,积极主动地向业务部门和其他同事请教,对不清楚的情况和细节勤问、勤打听,随时向同事了解各方面的工作情况,实事求是,及时全面的掌握各项工作。
以上是我述职请领导给出指导建议!
适用场景:施工项目管理软件操作培训、工程实训成果汇报
本文要点:编制网络进度计划、绘制施工平面图、应用标书管理软件
行文逻辑:熟悉软件功能→编制网络计划→绘制施工平面图→编制技术标书
一、实训概况:
这是一场我们在大学里的最后一次实训,实训的主要内容是工程项目管理软件的应用。包括pkpm施工软件的应用、翰文标书管理及速度更快快速生成系统、翰文进度计划编制、翰文施工平面图绘制系统内、品茗安全
工程项目管理软件应用,系统软件要求我们要有很高的对于工程项目管理软件的实际操作能力。在实训期间,我们学习了利用pkpm施工软件制做网络图,利用翰文系列软件绘制施工平面图、项目进度规划等,利用品茗
二、实训过程:
我们这次的教研分为两周,在这两周内我们主要学习项目管理软件的应用,下面是实训的主要过程。
第一周
第一天:熟悉施工项目管理软件软体的主要内容,熟悉利用软件编制网络图,编制给定案例的网络图;(三个网络计划图)
第二天:编制具体工程的网络进度计划。熟悉图纸,并排序分部分项工程的工作量,并确定完成工程量所需的人工、材料、机械。确定基本完成该工作所需顺利完成的时间;
第三天:计算分部分项工程的工作量,并确定已确定完成工作所需的人工、材料及机械。确定完成该项工作所需的时间;
第四天:计算分部分项工程的工作量,并确定完成工作所需的人工、材料及机械。确定完成该项工作所需的时间;
第五天:确定各项工作的逻辑关系,利用软件形成该项目的网络计划。 第二周
第一天:熟悉施工平面图布置软件。确定该工程项目的施工平面布置方案,利用软件编制施工现场平面图。
第二天:熟悉第二份管理软件。利用标书管理软件编制该工程的技术标。 第三天:利用标书管理软件编制该工程的技术标。
第四天: 编制施工平面图。
第五天:编制施工进度计划,应用翰文进度计划软件编制施工进度。
三、实训心的体会
建筑工程施工项目管理是一个管理学的分支学科,指的是在项目活动中运用社交活动专门的知识、技能、工具和方法,使项目可在有限资源限定条件下实现或超过设定的需求和期望。包括策划、进度计划和维护组成项目活动的进展。经过这次的施工项目管理实训此番使我感受深
刻。
在项目管理上,实际操作以理论知识为基础,但极又比理论知识更具有灵活性和可操作性,这需要学好专业知识的同时在工作中积极思考并灵活应用,培养金改自己的思维金融创新与独立解决问题的能力。同时,利用这次实训机会使我学到了很多工程管理软件应用的知识,得到了非常重要的锻炼。 同时,通过这一次实训,我对相关的专业知识有更进一步的了解,也学到了很多之前未曾接触的东西,受益颇丰。在实训中,我初步体会到项目管理工作的特点,熟悉了项目管理工作在实际中其的作用,我发觉自己的分析解决问题的能力得到了非常重要的锻炼和培养,为未来走向工作岗位做好了思想准备。此外通过实训,我开阔了视野,增加了对建筑施工的理性认识。
回想这两周的教研,我想我有必要提及一下这个过程,因为它让我从课堂走飞奔到实践,让我非常有限知道了我现在所学的东西是远远不够的,有些事在我实训以前认为是很简单的事情,可在这次实训中都显得很难,都不知道从何入手。如今社会建筑业在国民经济发展和四个市政建设现代化建设中起着举足轻重的作用,随着认真贯彻改革开放政策的深入学习贯彻,建筑业的支柱作用也日益得到发挥。而作为建筑类专业大学生的我们,更应该学好专业知识,并在实践活动中加以巩固,并不断创新。在课堂上,对与老师讲授的基本理论知识加强想像和掌握科学知识外,练习还应重视习题的苦练和技能的训练,应用所学的施工技术知识,来解决实际工程中的一些问题 ,经过这次实训,让我更深一步的了解理论与实际的差别。实训是大学生活的第二课堂,是知识常新和产业发展的源泉,是检验真理的
试金石,也是大学生锻炼成长的关键所在。不仅使我在理论上对施工技术这个领域有了全新的认识,而且在实践能力上也得到了提高,真正地做到了学以致用。在教师们悉心指导下,解释我不但对施工管理软件有了更实际的理解,而且随着间隔的推移,自己的良知也得到了磨练。我时刻提醒自己,唯有不断努力,才能与时俱进。
同时指导老师在这次中会施工实训过程中的努力也是不可缺少的。在这里我要再一次感谢指导老师应老师在这次实训中对此次我的指导和帮助。
通过认真的学习和虚心的请教,经过一年多月的科研工作,初步了解了公司劳资这一职务具体工作内容,拓展了所学的专业知识。为往后正常工作的展开奠定了坚实的基础,从个人发展方面说,在我影响最大的应该是工作作风以及对工作过程中专业知识对工作的重要作用,因为这些都是我在校学习中不曾接触过这方面的方面。
任务:主要是在这一年中开始适应社会的,为以后想要更好早些
的开展生活早些接触实际的.工作,提前做好走入社会自言的心理准备。
目的:能够是自己在进入社会后不胆怯,在开始尝试自己赚钱的时候能够学到在学校里面不曾学过的,是自己更加成熟,和适应社会变化。
单位实际工作:
在刚到直属单位的时候,我开始是忐忑的,怀疑自己的能力,也不知道具体内容的要做什么,都说万事开头难,我深刻的体会到这句话的字面,只有从头开始学习,从了解公司的世界史,具体的业务范围,前半个月的时候一直是找不到方向的,等到开始熟悉英国公司情况后就知道自己的位置位置在哪。
我所在的科室为综合联络员,主要的工作范围是贯彻实施检测公司管理方针,管理目标,管理体系文件和各项管理体制管理模式标准,确保管理体系行之有效的运行。负责检测实验人员的教育培训和控制实施并对实施过程进行组织;负责技术人员档案,员工劳动合作、工资等管理;负责体系文件、检测试验资料和行政资料的整理归档和档案管理,负责检测公司日常工作其他工作所用技术标准的有效版本收集、文件管理。
我们的目的就是制定人力资源控制程序,以确保所有人员管理体系运行有关的重要岗位的与都具有相应的能力,都能胜任该岗位。职责;各部门负责制定专责本部门人员的培训计划。综合办公室汇总辅导各部门的培训计划后制定出检测公司的培训计划。负责组织培训计划的实施和记录,尽力检测技术人员档案并妥善保管。
在实习中我了解到了该部门对人员的能力、意识和培训的具体要求;我们根据公司的行政管理方针、目标和业务发展需要制定人员长期培训计划,经理和总工程师根据培训规划结合检测公司当前的和预计的任务提出要求,由综合型办公室制定具体的,内容完整的,可实施的人员培训计划,经总工程师的批准后负责组织实施。对于员工的岗前培训共社员走也是由综合办来进行的,凡是新进的员工,要先了解公司的管理体系和有关的法律、法规。在掌握操作技能经雇佣检验合格后聘用。我从一开始的摸不着头脑到后来的一点点学习积累,这期间是一个很难熬也有些的过程,也曾怀疑过自己的能力,不过在有这些负面的时候就不断的告诫自己,这是必要的过程,等过几个月后就不是这个摸样,人们总要有一个适应的过程,最主要的是心理要调整好自己的心态,和看事请的角度。
对于自己的专业和工作的感悟:
其实寻得我也是很幸运的能够在自己所学的范围里找到工作,能够学以致用,我的专业是人力资源管理,我的工作是劳资,也是属于人资管理的范围。在熟悉工作后,我的主要就是每个月根据传回来的数据信息,计算好每个人的应得的工资,个税,保险,把财务管理积极开展的数据交给财务核算,最后由财务发给每月工资,由于工作有特殊性,我们每月还要在申报公司系统里上报工资让公司来进行审批,在外面点工作的人员劳方的工资也是由劳资来做好,这就要跟每一个项目点的项目教头进行沟通,也让他们工程量了解自己的工作量,杜绝一些不合理的地方,避免出错,毕竟是关乎于一个月工资的事情,无论如何都要认真仔细。在经过这么长时间的科研工作后,真的发现工作实在上的东西跟书本上的是有一定的差距,真的同大家说的学校学到的不一定在以后工作中,所以,这两者之间的落差也难免的显现出来,不能直接上手的工作在一开始让人感到迷茫,找不到方向,心情也会因此感到难过,甚至怀疑自己上学至于倒是有没有用,在后来的工作中也认识到,以前学的是厚实的基础,没有这种铺垫,现在也无法达到这个的高度。在认识到这种差距后,调整自己的态度是很消极重要的方面,转换自己的角色,从学员到社会工作者,这种转换自己要坦然的面对,虚心向他人学习。在日常的工作中培养出热爱自己工作的心态,这样就不会说自己整夜做着同样的事情而乏味感到无聊,因为热爱才会有所坚持,才会有所专研,有所领悟。
我在实践中很多重新得到了很多感悟:
人际关系:
在这次实践中,让我很有感触的一点就是人际交往,大家明白都知道社会上社会交往非常复杂,但是具体多复杂,我想也很难说清楚,只有经历了才能了解,才能有深刻的感受,大家为了管理工作走到一起,每个人都有所有自己的思想和个人风格,要跟别人处理好关系得需用需要有许多技巧,就看你怎么把握,刚开始大家大自然是自然不熟悉的,当到一个圈子就要仔细的通过观察,唯一能够很快的演算法融进生活圈的方法就是交谈,根据一个新闻热点切入其中,这样更多的交流才会增加彼此的了解,放低自己的心态,尊重他人,应积极参加大家的活动,增进友谊。
关于自立:
俗话说“在家千日好,出门办难”,“难”意思就是说:在家的时候有自己的父母照顾,关心呵护!一旦到外面后,所有的一切都要就由自己来解决,与人之间的关系,金钱的支配,工作顺利与否,以前不曾自己来解决的事情要自己来做出决策,困难是肯定有的,但是人在外要有一颗积极的心来面对在外的漫长艰苦,有时候察觉到遇到什么事情也没有个人来倾听心事,所以这些对一个菲律宾人的成长锻炼的作用是很大的。
人识来源于实践:
一切认识都出自实践。实践是认识的来源说明了亲身实践的必要性和重要性。但是并不排斥学习间接经验的必要性。自身实践的发展逐渐不断促进自我认识能力的发展。而这一次的生活恰恰就是一种实践,只有自己知道自己该干什么的时候,人生的意义才会体现过来,人生的价值总算会最大化。有时候同学可能不理解,为什么要在最后的安排我们去实习,我们也可以在毕业了以前再去的,但后来明白了,自然资源就要在最需要的地方用,多产就算失败了真的也可以重新来。只学不实践,那么所学的等于零。认识论应该与实践相结合,通过这几周的学习, 思想和思维方式上因为环境的不同,接触的人于是不同就有所转变了,因为不会从中学的东西就不一样,接受到的资料接受开始印象一些观念。要学会从实践中学习,从学习中实践。我们不止要学好学校貌似里所学到的知识,还要不断从生活中,实践中学其他知识,不断地从各各方面武装自己,才能在竞争中突出自己,表现自己。
自学能力:
“在大学里学的不是知识,而是一种叫做钻研的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外,课本上学的理论知识用到的很少很少。我担任的是劳资一职,虽然跟自己所学的专业有关,但并不是所有的都能运用到工作中来。
由于自己是实习生,所以想尽早的去公司,然后洗澡一下卫生,做一些看起来很小的好事,古话说“一屋不扫何以扫四海”,“勿以善小而不为”看似很小的事情往往折射出一个人的品质,所以虚心去工作的人不放过每一个锻炼自己的机会。
虽说是实习但也要著意,在学校可以睡睡懒觉,实在不想上课的时候恶补可以逃课,自由许多。但教育工作就要改掉这些恶习。每日的其他工作其实也差不多,长时间下来难免的焦虑产生厌烦的情绪,所以如何调整的心态也是需要自己慢慢地领悟跟释然,但是工作简单也不能马虎,你一个的错误可能会给公司带来巨大的麻烦子公司或损失,还是得认真完成。犯错遭纪检责骂时不能扔脸色更不能赌气说不干就不干。
理财能力:
一直以来,花的也是父母的钱,没有了便伸手和父母要,过着衣食无忧的一百天。可是工作以后,才体会父母挣钱有多么不易。所以我们要开始有意识地培养自己的能力,我们刚毕业,工资水平广泛不高,每月的钱都是到我们自己偷来手里,花钱也没有人管制一会,一不留神可能成为月光一族,因此我们要学会合理手中宰制我们手中的钱,做好打算和计划,不能想买什么就买什么,要“三思而后行”。
我在实习的投资过程中,既有收获的喜悦,也有一些遗憾。也许是实习日子短有些的认识仅仅停留在表面,只是在看人做,听人讲如何做,未能够亲身感受、具体处理一些工作,所以未能领会其精髓。但时通过实习,加深了我对人资基本知识的理解,丰富了我的实际管控知识,使我对日常人资管理工作有了一定的感性和理性认识。认识到要做好日常企业人资管理工作,既要项目管理注重管理理论知识的学习,更重要的是要把实践与理论两者紧密。
通过在职的着几个月里,我深感自己的不足,我会在以后的工作学习中更加努力,取长补短,需心求教。相信自己会在以后的其他工作中而后更加得心应手,表现更加出色!
适用场景:工程竣工资料整理、项目安全检查实施
本文要点:土建结算资料准备、安全巡查制度建立、商务管理规范化推进
行文逻辑:总结年度工作→汇报项目进展→制定管理措施→展望未来计划
尊敬的领导及各位同事们∶
大家好。
忙忙碌碌中我们又到了辞旧迎新的时刻,回首这一年是建筑行业饥寒交迫的一年,我们彷徨迷离区仍未放弃希望;放眼这一年也必将是充满挑战的一年,我们不惧挑战却始终渴望成功。在这即载入史册去的一年中,首先要感谢领导及各位同仁对我工作的大力帮助和支持。
一.洛阳路二期项目已经进入竣工验收收尾阶段。通过全体项目成员近两个月的"不懈努力和权力突击,目前已全部完成公司与甲方合同约定的全部施工内容。由于甲外包精装修单位目前仍有少量的收尾工作正在完善。预计本月底可达到俊前检查的标准。
针对目前情况,甲方要求项目部上保本项目全部结算资料,目前土建结算资料暂未完成,其他各家结算资料已收集准备上报。各家上报产值情况如下∶
1.土建上报产值约:6450万元
2.安装上报产值:1057.9855万元(不含签证)
3.腻子上报产值:28.5968万元(不含30#楼幼儿园腻子)
4消火栓上报产值:(30#~33#楼消火栓系统)85.9043万元
(物业电缆及给水泵房安装)77.8446万元
5.配电室上报产值:136.9328万元(不含签证费用)
共计上报计算产值约7837.234万元
总计为公司创造收益:约373万元(不计甲外包单位配合费)。
二.镇江路12号片区项目与11月22号举办了开工仪式,目前安全报监手续与12月11号申报齐全,建设单位正在加紧办理施工许可证。现场中组团土方开挖已经基本施工完毕,10-12#楼垫层已经浇筑,部分抗浮锚杆已施工完毕,14#楼基础机械开挖已到位,目前正在进行人工清槽,验槽后垫层施工。6、7、8、9#楼底下车库部位机械开挖仍在进行,5、22#楼部分车库由于基坑内临时道路占用暂未继续开挖。
三.未来一年的工作展望
(一)安全文明施工管理:
镇江路12号片区项目自开工以来必须重视安全生产为主的管理理念,确保从安全生产中要效益。项目部在公司季度生产拉网检查和每月巡查制度的基础上建立每月安全巡查制度,每天安排专人对现场及生活区进行安全检查,对发现的隐患问题逐一制定整改措施,要求做到大的隐患立即排除,小的隐患限时整改。责任到人,分工到位。严格落实隐患整改到位!另外项目部通过不定期组织安全应急消防演练,工人定期进行安全教育,严格落实新进场工人的安全教育培训及交底工作,通过加强工人自身的安全意识,从根源上杜绝安全事故的发生。针对现场文明施工,项目部必须制定一套切实可行的管理办法,保证办公区及生活区干净整洁,施工场地内材料堆放有序齐整,硬化道路保持清洁无扬尘。积极创办“安全文明示范工地”。
(二)质量及进度管理控:
镇江路项目坚持落实栋号长原则,把质量控制分工明确,责任到人。各栋号长直接负责本栋号的质量及进度管理,严格要求分包执行各工序的分级报验制度。项目部每天下班后组织项目碰头会,对发现的问题安排专人落实解决,举一反三,杜绝问题重复出现。未达到项目部及建设单位的进度要求,项目部必须通过合理安排劳力配置及各工程穿插来确保关键线路中关键工作节点得到有效落实,另一方面通过合理划分流水施工,进一步优化劳力配置。
(三)商务管理:
总结以往商务管理中的经验教训,做到新项目开工后,认真组织编制并审核各分包及材料合同事宜,把合同履行中以往会出现的纠纷扼杀在摇篮中;建立并建全与建设单位及监理单位往来文件的收发文记录,为日后可能存在争议和风险的情况下为项目部收集第一手强有力的证据;建立各种材料的进场台帐及每月上报公司产值台账记录等等。使新项目的商务管理工作更加规范化精细化。
最后祝愿公司在新的一年里稳中求胜,再创佳绩
适用场景:工程项目经理人选配置、施工班组安全培训
本文要点:优化项目经理人员组合、强化施工班组技术素质、落实安全生产资金投入
行文逻辑:组建项目团队→选择施工班组→保障资金投入→严控工程质量→强化安全管理
20xx年我服从公司的精心安排,承接担任了由x集团开发的建筑面积达二十万、工程建设总造价七千余万元的“商住楼”工程项目的项目经理。资金上的压力,施工技术上的难度及项目部主要管理人员的组织等一系列难题解亟待决。任何一点出现差错将对工程项目的顺利完成带来不可估计的压力。“事以人为本”特别是主要工程施工管理人员的选择都是经过精心挑选,在技术上都能独当一面,而且具有相当十分丰富的现场施工管理经验。项目部主要管理人员的优化组合,是完成工程项目的有力保证。
任何一项项目工程都是由:人员、资金、物力三个方面组成,任何一方面的不足都将给二期工程的质量、安全、进度埋下隐患。“万事人为本”施工班组的选择是我缺陷重点考虑的问题,在各工种施工班组的组织过程中,班组长的专业技术素质、安全质量意识是重要,他们是各工种在施工过程中的领头“雁”,疏齿他们整体素质的好坏对整个工程起到中流砥柱的作用。
资金的投入量试作和资金的到位率是保证建筑产品质量、保证安全生产,如期完成的通病,只有足量的资金投入才能保证质量,确保安全生产,才能按计划进度如期完工。但就公司目前的情况看,建筑行业已是一个微利行业,再加上有的建设方资金到位率低,这更加重了我们经济政策压力。但不管资金怎么紧张,我民工及管理人员的工资还是按月到时发放,从没有因资金紧张而克扣、拖欠民工工资现象发生。
“百年大计,质量第一”在日常施工中,我们严把质量关,为使每道工序质量得到保证,项目部配有专职质量员,对施工操作过程作全方位的监视,从不因质量部分资金困难而影响质量。工程总体质量受到业主及有关方面的好评当前和肯定。
安全是企业的效益;安全是职工的生命!这不是一句简单的口号。众所周知,建筑行业是建筑业安全事故的高发业,土建来自的施工人员来自五湖四海、语言上的障碍、环境上的差异、文化素质低,安全生产意识的谈薄是安全生产事故频发的原因。针对这些实际环境问题,我项目部配备了专职安全员,对施工现场的每位施工人员进行安全生产技术交底,并签订安全生产协议书。在日常施工操作过程中会,发现有违规、违章操作的进行及时纠正,并随时召开各工作班组长会议,对违规、违章的行为所造成的后果等原因进行分析,并用通告形式对违班组的违规、违章的事情及时处理办法进行公示。为保证安全生产,确保消防官兵的生命安全,项目部在大笔资金相当紧张的情况下,光安全产用电方面,就全部投入了拾来万元资金,大到施工用电的.总配箱、电缆线,小到开关箱、操作箱等,基本上都按规范布设、全新配制,各主线电缆敷设均用砖砌电缆沟,上盖水泥预制板;为控管各工种施工安全用电得到了保障。日常的用电管理,项目部指派专业课程业务精,技术素质专职好的施工用电正职电工,每半年不定期地对用电设备需要进行检查,发现隐患即时整改,杜绝安全用电事故的再次出现。
“安全与质量并举”,“信誉与效益并存”,这是我项目部的扩建工程项目管理宗旨。工程项目管理宗旨是我们工程项目管理的、奋斗的目标。诚字为本,实字当头,是我一企业进入这个行业的誓言,都说誓言无声。所谓的诚,我说实话重要而又易忽略的更易一点,就是对于企业的忠诚。忠于企业,诚于企业,看重建设集团这块牌子,一直以来都是我朴实的科研工作动力。诸安这块牌子,是多少前辈们举起来的?
这块牌子,又是怎样的机遇,怎样的奋斗,怎样的凝聚。服务于企业,然后获得回报,这是简单的工作理由,双赢逻辑。要有回报,就要有付出,要付出热情,智慧,勇气,毅力。而真是热情,智慧,勇气,毅力,才让我真正地享受到更重要工作的快乐。与业主的沟通过程中,沒有这样先决的自我其要求,很多私人化大多数的情绪便会冒出来,热情让我战胜躁动,睿智智慧让我领悟到创业团队的力量,勇气给了我探索的精神力量,毅力使我百折不绕。运营管理这个项目以来,的体会,也是我的改变,就是调和。
易经中说:憧憧往来,朋从尔思。这个含义我半知半解。但我觉得围绕一个房地产项目,接触到的方方面面人和事,都是有着开展合作的向往和共事的目标而来。合作的概念非常大,管理模式但工程管理又是一个必须细化的工作,因为负责,所以细化。与细化相比,慎重是不值一提的,必须的。与总包的加强合作过程,既是一个强调配合的过程,放低自己的角色概念,多听多看多掌握,有的放矢。我其要求我们的管理人员,先做好我们自己的工作,配合总包是必须的,但也决不是沒有原则的,不设底线的。
这个过程,就需要调和,调动一切因素去拿到有益的结局。现在的建筑业,靠大量签证来谋求利润空间已经非常十分难以实现。因此成本控制就略显尤为突出。所有的成本中,材料成本是重要的一环。材料管理中,我根据施工预算,组织制定了施工材料需用计划。同时特别针对本工程实际情况,我组织各个班组复合材料制定了材料使用计划和发还计划。材料使用中,我要求大家坚持限额领料制度,根据施工预算,项目管理人员及时统计各个班组的施工内容和数量,并且及时与预算量进行及时对比判断,控制各个分项建筑工程的材料使用以及支配人工费的发放。各个班组使用的机具和材料,均要求由各个班组集中领用,耗用材料按照预算量进行可储存考核,每层进行统计,捕捉到浪费时及时纠正整改。周转材料使用完毕后由各个班组返还标准化返还,数量不足则由各班组负责赔偿。
20xx年的工作中,我负责的工程尽管有负责管理多少的成绩,但是仍然存在许多不足,需要继续总结和完善。新的一年中,我要进一步重点作好3个方面的管理:一是人的管理。行政管理人是管理的组织者和指导者,项目管理人员不能松懈,只有全体技术人员密切配合,各负其责,才能作到开挖各个环节环环相扣环环相扣,整体工作才能井然有序。二是物的管理。也就是材料的管理。20xx年,我将继续在项目管理中作好限额领料制度,并且进一步细化,定期需要进行与工程预算量进行对比分析,找出不足,制定对策。三是法的管理。也就是施工数学方法的研究变分法和管理。在四项公司各项预防措施的基础上,结合工程实际特点,进行优化和改进,形成一套行之有效的施工方法,以便于指导施工和工人操作。
总之,在新的一年中,我将大幅提升自己,研究和改进项目管理作法,为公司的发展作出贡献。