适用场景:项目造价管理总结、工程量计算总结、定额使用分析总结
演讲要点:工程量核算与定额套用、定额学习与应用反思、预算能力提升规划
行文逻辑:核算工程量→套用定额标准→提升算量能力
无论是个人成长还是企业的发展都需要不断总结,不断地接受新的知识,同时也需要有不断改进、不断创新的方法和意识。过去的这半年的时间里,在领导的悉心指导和同事们的热情帮助下,自己的工作方面,是有好有坏,有喜有忧,从中也得到了不少值得总结的东西,希望通过对半年以来工作的总结,使得自己有一定的进步与提高。这半年以来我所经历的工程主要有、及等项目的工程量核算工作。下面分别对这些工作予以总结:
1、20xx年底至20xx年2月的是我所经历的比较大的工程项目之一,我所负责的是公寓和综合商场的工程量核算与定额的套用工作。这个工程是一个做标底的并且用的是99定额组价,这也是我第一次接触到99定额,通过比较我发现作为房地产企业在做标底时之所以喜欢用99定额是因为那里的人工工日少,单价低,并且材料和机械台班也便宜,所以一般在计取规费的时候可以少计取很多。施工方只能在材料价差上作出一些调整。这样便可以达到节约成本的目的。由于我之前没有接触过99定额,在拿到这个工程之后才现学现用,所以对开发商使用99定额作为取费基础的有关看法或许有些片面,至于更深一层的意图我也会在以后的工作中不断地去关注,虽然99定额现在已经被新的定额所取代,但是它依然有非常高的参考价值,它就好比是一面镜子可以随时随刻地指导着我们的工作,关于99定额的学习我也会继续研习下去。
2、在和这三个项目中我主要完成的是地下及裙房和地下及2#塔楼的算量工作,这两个工程的特点如同现在我们所做的大多数工程一样,都属于大型综合性建筑工程,裙房商业与公寓住宅为一体。由于这类工程的工程体量很大,因此在算量的过程中尤其要做到细心二字,一个小小的疏忽或漏项就会对造价产生巨大的影响。因此就需要有比较强的阅读图纸的能力,能够快而准的把我图纸的细节。在经过了若干这样的工程后,我觉得自己在这方面的能力也在逐步提高。
除此之外我还参与了封标工作以及目前正在进行的工程量核算工作。总而言之,我觉得自己在算量能力和图形使用能力方面逐步提高的同时,尽快熟悉定额,掌握定额,能够独立自主的完成一个工程的预算编制工作就显得迫在眉睫,我也会在后半年的工作中加强对这方面的提高,为早日实现这个目标而努力。
另外,在今年的上半年我们部门在人事上也有所调整,新领导的到来给部门带来了许多新的东西,在管理方面和体制方面,都有着质的变化,这些变革和创新也让大家对部门的未来有了巨大的憧憬。为了部门长期更快更好的发展,作为部门的一份子,我对部门的发展提出一点点个人的建议。首先,我觉得我们部门由于特殊的工作性质,人人都在较大的压力下工作,因此如何进行自身的调解就显得尤为重要,在这个过程当中除了每个人通过自己的方式去调解以外,部门定期的组织一些集体活动也是必要的。这样一来,不但能使大家在繁重的工作之余得当放松,更主要的是可以增进部门的集体凝聚力,这是我们这个团队所迫切需要的。其次,希望能继续加强对部门人员的培训工作,这一点在新领导上任以来有了质的改变,作为业务能力还需提高的新员工来说,我们对能有这样的机会而感到非常高兴和珍惜。作为办公室文化建设的一部分,我相信,这种良性循环一旦形成,无论老员工、新员工还是实习的学生们都可以随时随地的从中摄取到自己所需要的那部分营养,这不仅仅对每个人的发展有着非常关键的作用,更重要的是它将会是我们这个团队提升战斗力的根本。最后,在管理方面,我并没有什么太多的建设性建议,因为对于造价管理方面的很多实质性内容还不是特别了解。总之,我会通过自己的努力,为部门的早日繁荣尽自己的最大努力。
适用场景:项目造价管理总结、工程成本控制总结、招投标工作总结
演讲要点:熟悉图纸分析招标清单、发现报价不合理问题、提出改进措施建议
行文逻辑:学习制度→掌握政策→熟悉流程→核对报价→优化建议
弹指一挥间二个月的时间就这样毫无声息的流逝,就在此时需要回头总结之际才猛然间意识到日子的匆匆。原先颇感忸怩,现在已经渐渐变得顺其自然了。这是我人生中弥足珍贵的经历,也给我留下了精彩而美好的回忆。回顾并总结一下这段时间的工作、反思一下自己的不足是非常必要和及时的。
从20__年7月19日进公司以来,工作的事情主要是熟悉图纸,理解合同,分析招标清单,对比招标控制价和投标报价的不同处,了解工地情况。
一、主要工作表现及成绩
1、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始,我认真学习了《房产板块员工日常行为规范》、《基本管理制度》、《岗位职能说明书》等各项规章制度,并将其牢记于心,时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度,维护公司形象。
2、认真学习江苏省概预算编制资料,了解最近费用定额。特别国家从20__年5月1日开始正式实施“营改增”后的学习。了解“营改增”对建筑行业的影响,并亲自对比“营改增”之前和之后的工程造价对比,我发现“营改增”前后工程造价的变化幅度在—4%~0之间,工程造价降低、税负增加,这对施工企业的业务模式要求就必然提高。这期间我还对“营改增”后的计价软件进行学习和了解,掌握套价的规则和取费的变化。
3、再次熟悉房地产开发建设程序、房地产开发过程成本控制及成本控制指标的编制考核,熟练掌握建筑工程招投标程序,具备建筑工程、材料设备、监理招标的理论知识及实践经验。
4、在了解相关资料后,我又着手准备了施工图纸的工程量计算,再对比施工单位的报价,发现施工单位的综合报价有很多不合理之处,比如埋在混凝土里的钢管竟然还刷沥青漆,当然这是清单项目特征描述的不合理造成的。还有很多对甲方不利的漏项工作,当然这也是清单的漏项造成的。部分材料的品牌个人认为应该指定三种以上的品牌,目前只看到指定一种品牌。地下室桥架规格部分没标注清楚,地下室部分配电系统图与平面图不符。这些都需要我之后工作要更加仔细认真,为工程造价把握好每一关。
5、其他方面:
①积极向领导咨询我还没理解的问题,如成本控制、资料管理方面;
②与同事积极探讨造价控制、合同管理、资料管理等内容。通过讨论既增进了同事间的友情,又提高了自身的业务能力;
二、试用期自我评价
我是那种笨鸟先飞型的,十五年的预决算工作经验告诉我,凡事要把准备工作做在最前面,或许这也是我能考上造价师的原因吧!短短二个月,施工总承包合同,我已经读了不少于三遍了。防雷合同也了解了n遍,当然也发现了防雷合同中的漏洞之处。先做好了解合同的工作,这是接下来能顺利工作的前提吧!熟悉相关资料后,我还做了工程量的计算,工程量的计量过程,也是熟悉图纸的过程,熟悉到每根管线的布置,这是工程造价控制必要过程和工作。做到施工过程中的各种小细节心中有数!以后如果涉及工程变更签证,也能做到不乱签证,有理有据。
我也是善于学习的人,试用期间的工作,要学习和了解的还是很多的。公司内部的文化要学习。因我来到公司时,公司已经完成了很多招投标工作,所以我还要了解合同的内容、招标的要求、投标的报价、图纸的内容,项目的规模等等。正好国家的一些政策变化,更需要自己不断的了解。所以虽然短短二个月,了解和学习的内容还是很多的。
我还是那种自律性比较严的人,试用期间从不早退,从不迟到。熟读公司每项规章制度,严格尊守!也在慢慢适应公司的这些规章制度。当然以后的工作中,也是严格做到这一点的!
试用期间跟同事的相处,一开始还是很拘谨的,二个月的相处、交流,已经开始慢慢融入到同事的相处之中,同事之间的氛围也在慢慢热情之中,当然更希望以后跟同事能再愉快开心些。
试用期间的总体评价:我是那种积极上进,乐于学习,细心认真,希望把工作做的更好,更愿意跟同事愉快相处的人!
三、未来一年的工作规划
由于我国经济的飞速发展和整体国力的增强,使建筑业从业单位和人数增加迅速,在激烈的市场竞争中要想提升自身竞争力,就要不断充实实力。所以工程造价这一行是很有发展前景的行业,也是一项非常重要的工作。
对每个人而言,职业生命是有限的,如果不进行有效的职业生涯规划,势必会造成生命和时间的浪费。未来一年甚至更长时间里,我准备继续并坚持着我热爱的工程造价这一行,至于具体的规划,我是这样想的:
首先从我的性格来看,我比较适合做些技术活类的工作,比较爱专研一些技术类的项目。并具有着很强的抽象思维能力可以冷静的分析问题。目前来看,工程造价还是比较适合我的。
职业价值观:我是一个具有强烈的社会责任感的人,我的职业价值也会偏向社会责任这边。一时的偷工减料可以带来不少的收入,在普通人看来这绝对是诱人的,不过作为一个合格的造价工程师我绝对不可以让自己私欲霸占自己的思想。
全国注册造价师(安装)资格证书我已经在20__年取得,所以近一年我不准备再考其它证书,只想继续熟悉和了解工程造价方面不断更新的知识和资料。
综上分析,我觉得未来一年我的工作规划,还是先继续做好做精水电安装造价师这一行,先做好一名普通的员工。当然不想当将军的士兵不是好士兵,我希望一年内,我能做到安装造价主管这一行,我相信我有这能力。毕竟工作十五年来,我在施工单位做过资料员,在监理单位做过监理员,在造价事务所编过清单,投过标,做过工程审计。在建设单位做过工程和材料的招投标、工程造价审核管理等。加上我也会继续努力学习,相信这目标不远!理想还是要有的,万一实现了呢?
四、对部门与公司未来如何提高工作效率与质量的建议
提高员工的工作效率,首先员工要有与工种相配套的这种能力,还要有员工自身努力这种内在因素,但只靠努力也是不行的,还要有公司激励措施这种外在因素的刺激。内在因素因人而异,只能自己努力,我对外在因素的建议有:
1、要定期和不定期的举行员工培训学习,比如国家20__年5月1号开始正式实施的“营改增”政策,公司应该组织成本合约部的员工到造价管理协会进行系统的学习,还要让员工有自由时间到各计价软件公司去学习如何进行软件的“营改增”计价。
2、公司应该统一定期的发放工程计价的资料,比如每一期的《造价信息》应及时发给成本合约部,让从事造价的工作人员能及时了解每期材料、机械、人工和政策的一些变化。
3、不会休息的人就不会工作,保持好自己的工作状态也很重要,增强员工体质也是工作的前提。公司最好有什么激励措施让员工有个好的工作状态。比如可以每年一次的一日游,二日游之类的,或者每年几次的爬山等体育锻炼,既增强体质,也锻炼毅力。
4、所有项目涉及的专业问题,最好此专业多人及时沟通,最好不要一个人下定论。
5、根据我多年的实践经验,前期的工程造价预算审核,特别是设计阶段的工程造价预算审核对整个建筑工程造价管理的影响非常大。如果在设计阶段、招投标阶段没有对工程造价预算审核进行全面、合理的管理,就可能导致工程造价出现过高或超预算等情况,从而影响建设单位的整体经济效益。所以如何做好工程项目在招标阶段的造价控制工作,是建设单位提高工作效率、提升经济效益的重要因素之一。
6、选择一个信誉好、质量管理好的施工单位,在施工过程中,能节省很多意想不到的麻烦,也是提高工作效率的最重要因素。
7、选择一个业务能力强,责任心强的造价事务所,也能起到一定的提高工作效率的效果。
目前还要继续努力充分利用通过全国造价工程师执业资格考试的优势及以往的工作经验,积极主动接触各种相关业务,提高自身的实际操作能力,为公司的品牌建设作出自己应有的贡献;
总之,我将进一步加强学习,扎实工作,充分发挥个人所长,为公司再创佳绩作出个人应有的贡献。
适用场景:项目造价管理总结、工程结算分析总结、施工技术应用总结
演讲要点:工程量审核要点、现场签证处理经验、独立工作能力提升
行文逻辑:审核资料整理→深入现场核对→工程量精准计算→签证真实性审查
时光荏苒,岁月如梭,20__年已在不经意间悄然逝去。回首20__,既有收获的踏实和欢欣,也有 因不足带来的遗憾和愧疚。20__年是公司大发展的一年,动态试验机市场良好,开发四部的工作是繁重和艰巨的,我在领导和同事的指导下,较好的融入了这种紧张和严谨的氛围中,较好地完成了各项任务,自身的业务素质和工作能力有了较大提高,对工作有了更多的自信。过去的一年,我参与了较多的项目,从中受益匪浅,不仅学到了很多专业知识,对造价行业有了更全面的理解和把握,而且培养了我作为造价工程师所应该具备的基本素质。同时,我坚持自学,学习了当前造价行业新的工具软件和专业书籍,提高了理论水平。具体总结如下:
一、20__年的工作成绩(以时间为序)
工程造价审核过程中控制的重点:审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心,对审核过程的质量控制,对保证审核质量,降低审核风险起到了关键性的作用。
在确定工程造价时,坚持以现行的计价规范为依据,按照施工合同和招投标文件的规定,根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。
1、搜集、整理好结算所需资料
结算审核是造价咨询企业以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,所以工程竣工资料的真实、完整、合法性直接关系到审核工程价款的正确与否。
2、深入现场,全面掌握工程动态
结算审核不能只是对图纸和工程变更的计算审核,还要深入现场,细致认真的核对,确保工程结算的质量。造价工程师要掌握工程动态,了解工程是否按图纸和工程变更施工,是否有的洽商没有施工,是否有已经去掉的部分没有变更通知,是否有在变更的基础上又变了。如发现问题,出现疑问逐一到现场核实。
3、工程量的审核
工程量是一切费用计算的基础,工程量的真实性对工程造价的影响很大,因此工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。实施审核时,应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸,全面了解工程变更签证。审核工程量时应审查有无多计或者重复计算,计算单位是否一致,是否按工程量计算规则计算等。
4、现场签证的审核
现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。对于现场签证的审核应遵循三个原则:首先是客观性原则,不仅要审查有无承发包双方的签字与意见,而且要审查签字、意见的真实性;其次是整体性原则,应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑,避免工程量的重复计算;第三是全面性原则,不仅要审查签证事项发生的真实性,而且要审查签证事项发生数量的真实性。
二、20__年学习成果
1、新的施工技术及工艺。
2、建设工程造价管理理论与务实。
3、相关法律法规、典型案例。
学习的目的是为了应用,在以后的工作中,我会认真考虑将所学习的新技术充分应用,让工作更是一层楼。
三、20__年工作作风方面的改进
"三年磨一剑,如今把示君",经过三年多工作的锤炼,我已经完成了从学校到社会的完全转变,已抛弃了那些不切实际的想法,全身心地投入到工作中。随着工作越来越得心
应手,我开始考虑如何在工作中取得新的成绩,以实现自己的价值。我从来都是积极的,从来都是不甘落后的,我不断告诫自己:一定要做好每一件事情,一定要全力以赴。通过这几年的摸打滚怕,我深刻认识到:细心、严谨是设计人员所应具备的素质,而融会贯通、触类旁通和不断创新是决定设计人员平庸或优秀的关键因素。我要让我的设计思路越来越开阔,我要做到享受设计,我要在机械领域有所作为。做事情的全力以赴和严谨、细致的工作态度应该是我20__年工作作风方面最大的收获。
四、做得不足的地方
回首过去的一年,也留下了一些遗憾,需要我引以为戒。比如:缺乏独立承担责任的勇气。遇到问题,喜欢请教别人解决,而不能果断地做出决定。左工生病的时候,整个项目落到了我的肩膀上,刚开始的时候,觉得任务太重,对自己没有信心。后来自己接管过来,解决了一个一个的问题,才发现事情没有自己想象的复杂,我缺乏独立承担责任的勇气。还有,我的语言表达能力有待加强。或许是性格的原因吧,我不喜欢说,只喜欢埋头苦干。现在看来,这样是远远不够的,我需要面对客户,需要与别人沟通。