适用场景:项目评审会议总结,工程检查报告总结,合同管理总结
演讲要点:组织规划方案评审会20余次、指出并纠正在建项目问题近百条、编制开发项目规划设计修改建议书16份
行文逻辑:审查优化设计→组织评审论证→审核修改合同→推动标准制定→完善管理制度
尊敬的各位领导、各位同事:
大家好!
4月28日来到房产担任公司总经理助理兼项目总工一职,主要负责规划设计方案审查和优化设计,参加开发项目工程及设计招标,参与重大施工方案的评审以及协助配合总经理完成项目的开发建设等工作。其中:七月份公司总工病休以后主管工程部。现将一年来的工作简洁汇报如下:
一、在思想政治和道德建设方面
认真参加公司各类学习或培训,不断提高自己的政治觉悟和工作能力。工作中切实做到以人为本,奉公守法,廉洁自律,求真务实,始终保持良好的职业道德风尚。
二、在业务能力和勤劳奉献方面
本人对技术知识刻苦钻研、积极探索;对业务工作善于实践、勇于创新。工作中体现认真负责、爱岗敬业和公正无私的作风。坚持用心做事,努力做到工作让领导省心,做事让组织放心。
今年,共组织或参加等四个项目规划方案评审或研讨会20余次;组织或参加等三个项目专项施工方案论证或评审会4次;组织或参加房产工程月检2次、日常检查5次;组织或参加工程部月例会1次、专题会议6次;组织或参加管理体系文件编写协调会议4次;组织或参加等三个项目工程验收7次;整理或修改设计或施工方案评审会会议纪要近20份;编制开发项目规划设计修改建议书16份;参加工程招标会2次;审核并修改设计或施工合同10余份;赴疆内外考察调研5次;编制、修改或审批各类文件、报告50余份;与设计院电话对接沟通几百次;指出并纠正在建项目施工质量(安全)问题近百条。而利用节假日加班累计42天。
三、工作成果和主要业绩
在集团公司的正确领导下,在各级领导的关心、支持下,在各部室、各单位的共同努力下;截止到12月8日在规划设计阶段的自主开发项目3个;总建筑面积约75万m2。
在规划设计阶段的拟代建项目3个;总建筑面积约50万m2。在开发建设施工阶段项目1个,总建筑面积约10万m2;大门构筑物2个。代建施工阶段项目1个,总建筑面积约2.9万m2;其中:主体完工项目2项,总建筑面积2.7万m2。
四、在遵纪守法和廉洁自律方面
一年来没有过借职务之便为他人谋取私利;没有过借工作之便要吃要喝或索取他人财物。在重大问题上坚持原则、秉公办事。
五、xxxx年工作打算或建议
1、考虑到工程部人员少、业务多,经验少、困难多;在公司开发规模及在建工程数量不断增加等情况,准备通过内部培训、交流进一步打破专业限制,努力培育一批一专多能,一岗多职的复合型人才。
2、根据工程项目技术力量薄弱,懂技术、有经验、高素质人员少的特点,依托等先进企业施工工法结合实际,收集总结、整理编制出《房产住宅工程统一标准》,计划于4月1日起全面推行。
3、建立健全公司质量管理制度和体系文件并进行优化、完善。
4、强化工程招投标和合同管理,完善目标责任评价考核体系,提高开发建设项目的制约力度和管控有效性。
5、完善工程款结算和支付手续,工程完工必须验收合格再结算,结算支付应留不少于5%的质量保证金。
6、大力推动绿色建筑、高端特色和住宅产业化工作,提升公司发展动力和品质。
各位领导、各位同事,在过去的一年里我的工作仍有一些不足之处。有时对工作过于追求完美、太认真,对员工要求太高、太严;无意中会得罪一些人。
在这些方面还有待于向各位领导和各位同事学习、请教。
我的述职先汇报到此,请各位领导、各位同事批评、指正、评议。
谢谢大家!
适用场景:项目评审会议总结,设计方案优化总结,用户需求分析总结
演讲要点:方案评审准备不足问题反思,设计依据支撑经验提炼,独立思考能力提升行动规划
行文逻辑:分析方案缺陷→准备设计依据→明确角色定位→提升专业能力
很多设计师都在抱怨在项目中没有话语权,一开始我也是如此,我在阿里做的第一个项目,由于对开发知识不是很了解,方案更多考虑的是追求好的用户体验目标导致在方案评审会议上,发现技术上实现不了一些功能,所以砍掉了很多要素,体验落差很大。当时内心是很憋屈的,觉得自己花了很多精力做出来的方案就因为技术原因(很多是因为开发时间问题,并非是实现不了)而要变得“面目全非”。从那以后我就下决心要学一些开发知识来提高自己的话语权。总的来说,除了技术知识外,想要把握主动权还应注意以下几点:
1.有想法,别轻易妥协
做第一个项目时,开始的几个方案版本有很多自己的想法,然后与PD沟通后修改了很多地方(刚接触没敢太坚持自己的想法),后来找师姐沟通提出的很多点其实自己有想到过,这就说明自己思路被PD带乱了,这样的话会一直跟着PD的思路走,最终变成一个只会画图的美工,而不能在项目中发挥设计师自己的专业技能。所以应该多坚持自己的想法,不能轻易妥协,有时候争论是为了产出更好的产品。
还有一些PD喜欢在PRD文档中放一些视觉稿,我当时做的.这个项目的PRD文档中就已有视觉稿了,很容易被干扰被束缚。这时候设计师要发挥自己的能力就要独立思考,不要被干扰。
2.方案评审前的准备工作(摘自《破茧成蝶》一书)
(1)事先考虑所有可能的方案;不错过更好的方案,评审时反驳他人疑惑,用于支撑这个方案是最好的
(2)准备各种设计依据;调研结果、支撑数据、竞品分析等
(3)做好会议邀请工作。
总之,PD偏重大方向、商业目标、业务功能业务等;交互设计师偏重逻辑、细节、情感、创意、界面等。我们在与PD的沟通过程中,大家的目标是为了达成一致,即权衡商业目标与用户目标。