适用场景:财务核算工作总结、财务管理规范总结、税收优惠政策总结
演讲要点:财务核算基础工作完善、税收优惠政策申报准备、财务分析决策支持
行文逻辑:梳理制度→完善核算→分析问题→提出建议→优化管理
加入公司后经过简短的入职培训和环境熟悉,公司分配给我的工作内容是:xx项目和xx园项目所涉及的xx有限公司、xx投资有限公司、xx开发有限公司、xx置业有限公司(两个项目、四家公司)的财务管理、成本核算、预算分析、计划控制、绩效考评和协助上级领导做好集团公司财务制度建设、税务筹划、税收管理的工作。
一、财务核算基础工作
通过快速熟悉公司的财务制度、核算方法和工作流程,在入职一周的时间内完成工作交接,并对原积压的工作进行赶补,使财务核算基础工作与时间同步;结合公司财务核算要求梳理完善账务核算,并向上级主管领导提出合理建议。
二、深刻学习公司财务制度、财务管理规范和会计核算制度
加强企业的财务管理工作,其目的是要为企业的效益服务。神州天宇所开发的项目都有各自的背景和特点,我重点从审批程序、资金管理、会计核算、预算控制几个方面入手,深刻理解并掌握,以便在今后的工作中运用。
三、项目公司财务工作目前的重点工作
1、xx发展投资有限公司要求支付前期为xx项目垫付费用,根据公司领导安排已经完成双方财务的对账工作,并对支付方式和处理办法提出了建议。
2、xx土地补偿款应交企业所得税的税收优惠——延期缴纳工作的开展,在公司上级领导xx的指导下做了申报前的政策理解、咨询、分析和税局人脉资源调动的准备工作。
四、发挥专长,做好参谋
通过对月度、年度的财务分析,结合项目合同签订执行情况,对照项目经营计划,及时并动态地掌握公司营运和财务状况,发现工作中的问题,并提出财务建议,为领导决策提供可靠的财务依据。对公司的投资项目,能使用较为科学的方法做财务可行性测算,充分考虑货币的时间价值和风险控制,改变已往静态的,更加注重现金流量的决策方法,较好地控制了投资风险,为领导决策提供了财务依据。
五、加强业务培训,提高工作能力
培养良好的专业知识学习提升储备的习惯,坚持执行会计人员继续再教育的规定,认真学习财务专业最新知识、信息,重点关注国家宏观政策,特别是房地产政策,分析新政策对地产税收、金融的影响,收集、整理、分析政策对项目的实际操作运用。
六、切实履行职责
作为项目公司的财务总监,依照《xx有限公司财务管理制度》的要求,努力规范企业财务管理,维护财经纪律,当好公司领导的参谋,为公司领导决策提供真实的财务数据、合理的"分析和建议;对不合理的支出,能顶住压力,坚持原则;对于发现的重大问题,能不隐瞒自己的观点,书面向公司领导和集团公司汇报,切实履行了岗位职责,确保公司资产的高效营运和保值增值。
在工作中得到了公司领导的支持和同事们的帮助,使我融洽快速地融入了工作团队,极大增强了对xx企业的管理团队精神、企业文化价值的认同感和自豪感。在今后的工作中我将更加注意学习,努力克服工作中遇到的困难,进一步提高职业道德修养,提高业务学识和组织管理水平,工作上新台阶,为企业作出自己应有的贡献。预祝xx能取得良好的社会效益和经济效益。在此我申请正式成为公司的一员,殷切盼望公司领导给予批准为谢!
适用场景:管理层述职报告、岗位考核材料、工作改进方案
演讲要点:岗位职责履行情况分析、管理流程优化建议、战略目标实施规划
行文逻辑:分析岗位职责→评估管理流程→提出优化建议→制定战略规划
一、阐述您目前所分管工作情况?对后继工作需要加强哪些模块的工作?
二、您对目前的项目管理模式运行情况了解如何?为适应未来发展,您有何建议?
三、您认为公司流程(财务、人力资源等)执行情况如何?不能有效的原因是什么?
四、您是如何看待公司未来的发展,公司核心竞争力主要表现在哪些方面?公司下一步战略目标和思想如何更好的实施?
五、您认为公司的流程和制度是否完备?是否得到良好的执行?
六、职能部门之间、职能部门与对成员企业上下级之间的沟通与汇报关系是否顺畅?哪些部门之间沟通比较困难?员工能否及时得到上级的反馈信息?
七、在房地产领域,您认为公司在能力和资源方面与同行相比较,优劣势在哪?
八、集团管控、部门设置、职能分配上您有什么建议?协作关系如何?各部门间的权责是否清晰明确?是否存在推诿现象?
九、您认为公司人力资源的现状如何?对人力资源体系的建设是否有其他的建议和要求?
十、从公司的战略考虑,在品牌的建设方面如何得到更好的推广?另外除了房地产开发外还需进入产业链哪些环节?
说明:以上内容需用电脑打印并签名后,在转正时直接呈送人力资源部,作为转正考核依据。
适用场景:岗位转正申请材料、工作成果汇报材料、业务培训资料
演讲要点:按揭知识培训成效、按揭资料准备优化、工作计划执行落实
行文逻辑:掌握按揭知识→培训销售部人员→协助客户准备资料→更新销售记录→制定统计表
我是北京冠xx地产咨询有限公司商务部总监助理杜,我于20__年10月21日进入公司,开始为期三天的无薪试用,20__年10月26日正式进入试用期,届时试用期已满一个月,特向公司提出转正申请。下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行计划、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面进行汇报:
一、工作内容
进入试用期以来,我的工作主要是:1、掌握按揭贷款的相关知识,并给销售部人员培训;2、协助我们的按揭客户准备办理按揭所需资料;3、及时更新销售状态的记录。
二、工作目标
有目标才会有前进的方向。
试用期中,我的业务目标是在15天内有能力给销售部人员培训按揭贷款的知识;在20天内协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料;确保房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计一致。
试用期中,我的个人目标是在20天内可以有思路的安排自己的工作事项;一个月后能够顺利转正。
三、执行计划
为了实现工作目标,我的执行计划如下:
1、工作前三天上网搜索按揭贷款的相关知识,并整理成资料。
2、工作7日内就我了解的按揭知识对销售部人员进行理论知识的培训。工作思路是:在培训之前整理好培训资料,为方便讲解,制作成ppt。培训后,总结销售部人员期望了解的按揭问题,并在一周内整理出来。
3、通知我们的首位按揭客户准备办理按揭资料,拟定在20天内准备齐全。由于之前没有经验,协助我们的首位按揭客户准备按揭资料,主要是在“通路”,一方面了解办理按揭需提供什么资料、怎样准备资料,一方面与工行负责按揭的曹主任、宋经理建立良好的友谊,树立好公司形象和个人形象。
4、工作15日内有能力为销售部人员培训按揭贷款的知识,并让他们感觉到我很专业。工作思路是:在第二次培训之前,对比较常见的问题进行总结,并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理询问、总结,使培训资料不断完善、更加准确、有理有据。
5、在3天内,结合认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表,保证内容一致。
6、在试用期,端正学习态度,做好自己的本职工作。做到不迟到、不早退、不旷工,并自愿加班学习专业知识,以求顺利开展工作及顺利转正。
四、执行效果
“华人管理教育第一人”余世维曾经说过“决战商场,赢在执行!”这说明了执行力在工作中的重要性,换言之,一个人的工作业绩和他对工作的执行情况是密切相关的。现将我对工作的执行情况总结如下:
1、我超额完成了“无薪试用”的工作任务。刚进入公司,李总给我出了按揭贷款的八个问题,包括按揭贷款的含义、按揭出现的原因、办理按揭的条件、流程、所需资料、按揭贷款还款方式、按揭客户能否提前还款、二次购房按揭的规定,要求我在三天内完成。实际上,我在第一天就顺利完成了八个问题的解答。在第二天下午下班后我就按揭贷款的八个问题给李总和同事刘冰进行了讲解,讲解时我做到了完全脱稿,李总对我的工作态度、工作思路给予了充分肯定。
2、就按揭贷款的知识,我先后对销售部人员进行了两次培训。第一次主要是针对按揭理论知识进行培训,尽管我做了充分的准备,但由于我接触按揭贷款的知识只有一个星期的时间,只是学习了按揭的理论知识,没有对办理按揭过程中遇到的实际问题进行研究,所以在培训时不能及时、准确的解答销售部人员提出的实际问题。为了使销售部人员对按揭知识有更全面、更准确的认识,半个月后我给销售部人员进行第二次培训。在第二次培训之前,我对比较常见的问题进行了总结,并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理进行询问,之后自己加以总结,使培训资料不断完善,更加详细,鉴于第二次培训的时候我对按揭知识已有深刻的理解,所以我可以自信的给销售部人员讲解并准确的回答他们提出的问题,培训结束前我就培训内容进行了随机提问,根据销售部人员的回答情况,表明他们掌握的情况良好。
3、我协助我们的首位按揭客户在18天内准备好了按揭资料,比预定目标提前了2天。刚开始,我们首位按揭客户资料是按照工行提供的《资料清单》准备的,拿到工行审核,工行宋经理基于我们的首位按揭客户无法提交个人收入符合银行要求的证明,又由于他是企业法人代表,所以让其补充公司资料,我一方面通知客户补充资料,一方面完善《办理按揭资料清单》,把学到的知识添加到资料清单中。三天后,我拿着该客户的资料到工行请宋经理再次审核,宋经理又提出了新的问题:验资报告需整本复英造三个月工资表,之后我再联系客户,再完善《办理按揭资料清单》,并添加准备资料的注意事项,如此反复补充了五次资料,我们的首位按揭客户的资料才准备齐全,办理按揭的“路”走通了。同时,为了方便以后的按揭客户准备按揭资料,我制定出一套详细的《万利财富广场购房客户办理按揭材料》,包括《办理按揭的条件》、《办理按揭资料清单》、《办理按揭的流程》、《分红证明》(模板)、《企业经营情况报告》(模板)、《工资表》(模板),这些材料整理的详细、具体、清晰,给办理按揭的客户减少了许多麻烦,必定提高办理按揭的效率。另外,由于我和李总制作的《办理按揭资料清单》非常详细,所以得到了工行宋经理的高度评价,并向我索要,当作了他工作的参考资料;通过与工行个贷中心曹主任、宋经理多次交往,我给他们留下了良好的印象,他们对我的言行举止、办理按揭的工作给予了充分肯定。
4、我根据认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表。现在,我负责销售状况的记录、更新、上报,有新的认购信息或签约信息,我会及时记录,从不怠慢,并认真核对,因此确保了各项信息的一致。
5、届时,我正在协助按揭客户准备办理按揭的资料。每个客户的情况都不一样,协助每个客户准备资料对我来说都是极大的考验。接下来,我将针对每个客户的具体情况整理出解决问题的方案。在整理的过程中,反复思考,找出最佳的解决办法。这样做不仅可以提高办理按揭的效率,而且可以提升我的思维能力。
五、执行总结
“对工作进行总结,才能有所发现,有所创新,有所前进。”
尽管我工作时间仅有短短的一个多月,但我在工作中却有很多的收获,自己的进步也很大,不仅体现在业务方面,而且体现在个人方面。
首先,我圆满完成了在试用期中制定的业务目标。我给销售部人员进行了按揭贷款知识的培训,并起到了良好的效果;我协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料用了18天,比我的计划提前了两天;另外,我所统计的房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计各项资料完全一致。
其次,为了今后更好的开展工作,我掌握了必备的专业知识和技能。现在,我熟练掌握了按揭贷款的相关知识。通过深入学习,我还了解到“钱是有时间价值的”“名义利率指的是年利率,实际利率指的是月利率”,“客户作按揭贷款的原因之一是理财的需要”等。另外, 通过为我们的首位按揭客户准备按揭资料,引起了我的许多思考。例如,相对于购买住宅而言,购买商用房办理按揭所需资料更加繁琐。为什么呢?我们的资料繁琐主要体现在:是企业法人代表或股东的话,另需提交公司资料,包括营业执照复印件、税务登记复印件、机构代码证复印件、验资报告复印件;另外,资料要求更加规范,如须提交企业完税凭证、企业或个人对账单。银行为什么会这样要求呢?第一、我们这个项目是商业地产,购买房产需要资金比较多,另外还款年限不能超过十年,限定了每月的还款额比较多;第二、在购买我们的房产之前,我们的按揭客户大多都有不少的贷款;第三、归根结底,银行关心的是按揭客户的偿还能力。当然,只要有证据证明个人或家庭的可支配收入能够达到银行要求,即可不提交公司资料。
再次,现在我可以有思路、有步骤的安排我的工作事项。每天我都会写工作计划,在工作计划的指引下安排自己的工作,并且能够达到预期的目标。
另外,在与工行的曹主任、宋经理,房管局备案科负责人交往时,我非常注意自己的言行举止,因此,为公司和个人塑造了良好形象,给他们留下了非常好的印象,对我的业务开展而言,必将有很大的推动作用。
在个人方面,进入公司以来,我的工作态度一直都很端正,一方面是为自己负责,一方面是为公司负责。主要体现在:1、严格遵守公司的规章制度,从未迟到、早退、旷工,也从未请过假。2、在规定的上班时间,如果我没能完成既定的工作任务,我会毫不犹豫的选择加班,我一贯主张“今日事,今日毕”,并且一直在践行;即使既定的工作任务完成了,我也会选择自己给自己加班,因为我知道,我来公司的时间还很短,而需要我学习的东西还很多;3、我每天都会给自己制定工作计划,并且积极主动的去完成它。
由于大学的时候学的是法律专业,所以在工作之前我没有对房地产方面的知识进行学习。刚来到公司,我的工作的内容可谓是我知识领域的空白。为了在最短的时间内胜任我所担任的工作,我根据自身的情况,广泛学习按揭贷款的知识,并从中筛选有用信息,及时吸收消化。对于按揭知识的掌握,我经历了三个阶段:从广泛学习到有针对性的学习,从有针对性的学习到对理论知识熟练掌握,从对理论知识的熟练掌握到活学活用、举一反三。
适用场景:销售管理总结、部门工作汇报、岗位履职评估
演讲要点:用户回款额管理、逾期欠款风险控制、销售数据整理分析
行文逻辑:收集用户资料→跟踪回款进度→整理销售数据→优化催款策略→提升专业能力
我于x月份任职于公司,在任职期间,我非常感谢公司领导及各位同事的支持与帮助。在公司领导和各位同事的支持与帮助下,我很快融入了我们这个集体当中,成为这大家庭的一员,在工作模式和工作方式上有了重大的突破和改变,在试用期期间,我严格要求自己,做好自己的本职工作。现将试用期的工作述职如下:
一、销售部办公室的日常工作
作为公司的销售总监,我深知岗位的重工性,也能增强我个人的交际能力。销售部总监是一个承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的重要枢纽,把握市场最新购机用户资料的收集,为销售部业务人员做好保障。在一些文件的整理、分期买卖合同的签署、用户逾期欠款额、销售数量等等都是一些有益的决策文件,面对这些繁琐的日常事务,要有头有尾,自我增强协调工作意识,这些基本上做到了事事有着落。
二、及时了解用户回款额和逾期欠款额的情况
作为公司的"销售总监,我负责用户的回款额及逾期欠款额的工作,主要内容是针对逾期欠款用户,用户的还款进度是否及时,关系到公司的资金周转以及公司的经济效益,我们要及时了解购机用户的工程进度,从而加大催款力度,以免给公司造成不必要的损失,在提报《明细表》是,要做到及时、准确,让公司领导根据此表针对不同的客户做出相应的对策,这样才能控制风险。
三、今后努力的方向
入职到现在,本人爱岗敬业、创造性地开展工作,虽然取得了成绩,但也存在一些问题和不足。主要是表现在:
第一,用户回款额这方面有些不协调,也许是刚刚接触这方面的业务;
第二,加强自身的学习,拓展知识面,努力学习工程机械专业知识,对于同行业的发展以及统筹规划做到心中有数;
第三,要做到实事求是,上情下达、下情上达,做好领导的好助手!在以后的工作当中,我会扬长避短,做一名称职的销售总监,与企业共成长。
适用场景:岗位适应总结、工作能力评估、职业发展规划
演讲要点:市场调研分析、技术测试提升、团队协作优化
行文逻辑:开展市场调研→参与产品测试→完成项目协调
在我进入宝威公司进行试用期工作的这段时间里,我深刻地感受到了宝威公司的发展潜力和独特的企业文化。通过与同事的合作,我不仅学到了很多实践经验,而且进一步提升了自己的工作能力和职业素养。
试用期的第一天,我被分配到了市场部门进行市场调研和竞争分析工作。虽然我之前在学校学习了相关理论知识,但面对实际工作的复杂性和不确定性,我感到有些手忙脚乱。幸运的是,我的导师李经理非常耐心地给予我指导和帮助。他教会了我如何收集市场数据和分析市场需求,还分享了自己多年的行业经验。通过与直属领导以及团队成员的交流,我逐渐掌握了市场调研的方法和技巧,也提升了自己的信息收集和分析能力。
在试用期的第二个月,我被调配到了生产部门。我被分配到了一个新产品的研发小组,负责产品测试和质量控制。在这个小组里,我结识了一群技术精湛且团结合作的.同事。他们不仅乐于助人,还乐于分享自己的技术经验。通过与他们的合作,我学到了很多测试方法和技巧,并在工作中提高了自己的耐心和细致程度。虽然有时候会遇到一些技术难题,但是通过团队的共同努力,我们最终成功解决了问题,并及时推出了一个高品质的产品。
除了在具体的工作任务中学到了很多知识和技能外,我还参加了公司组织的一系列培训和活动。这些培训涵盖了不同领域,包括沟通技巧、团队合作和自我管理等。其中令我印象深刻的是一次团队建设活动。在这个活动中,我们被分成小组,协作完成了一项复杂的任务。通过这个活动,我体会到了团队合作的重要性和互相信任的必要性。我相信这些培训和活动不仅提升了我的综合素质,而且也为我未来的职业发展打下了坚实的基础。
试用期的最后一个月,我有幸参与了一个重要项目的实施阶段。这个项目是与一家大型客户合作的,对公司的发展具有重大意义。我被委任为项目组的一员,负责协调各个部门之间的工作,并与客户保持沟通。这是我第一次参与这么大规模的项目,感到既兴奋又紧张。通过不断的学习和努力,我成功完成了自己的任务,并通过同事和客户的好评。
小编认为,宝威试用期的工作经历是充实而难忘的。在这段时间里,我不仅学到了很多专业知识和实践经验,而且也发现了自己的不足之处。通过与各个部门的合作和交流,我提高了自己的沟通能力和团队合作能力。我相信,这段宝威试用期工作的经历将会成为我职业生涯中的宝贵财富,并对我的未来发展产生积极的影响。我将继续努力学习和提升自己,为公司的发展做出更大的贡献。
适用场景:岗位适应总结、工作能力评估、职业发展分析
演讲要点:了解公司流程与文化、提升工作判断与执行能力、查漏补缺优化细节
行文逻辑:熟悉公司环境→掌握工作流程→提升自身能力
时间过得飞快,转眼间公司试用期即将结束,这段经历不仅让我对公司和职位有了更深刻的认识,也成为我人生中的一次难忘的经验。首先,我要感谢公司给予我这个机会,让我有了展现自己才华和锻炼能力的平台。在这段时间里,我深刻感受到领导和同事们的关心和指导,凭着自己的不懈努力,我逐渐融入了这个全新的工作环境。下面我将从三个阶段来介绍我的工作经历。
首先是了解阶段。在同事们的帮助下,我主要了解了公司的状况、文化和日常工作流程。由于我的工作具有一定随机性,因此有时需要同时处理多项事务,有时则会出现相对闲暇的状况。对于这些事情,表面的情况难以揣摩其内在属性,很难在第一时间做出准确的判断,因此在事情的缓急和轻重判断方面容易出现偏差。这也是因为我的经验较少,对于整体运作流程缺乏了解。这个阶段是我了解公司和工作的阶段。
接下来是进一步熟练掌握的成长阶段。这个阶段,我已经对公司的文化和内部运作情况有了更深入的理解,也开始能够独立判断工作的轻重缓急。通过实践和努力,我逐渐完善自己的工作流程和细节。这个阶段是我进一步熟练自己的工作和细节,提升自己的`能力的阶段。
最后是工作成熟和查漏补缺的阶段。在这个阶段,我不仅对公司的内部运作和自己的工作流程有了较为熟练的掌握,也意识到在细节上仍然容易犯错。因此,我不断努力提升自己的能力,提高自己发现和解决问题的能力,同时也对自己在工作中的不足进行查漏补缺,在完成工作的前提和基础上,实现对自身能力的提升,更好地为公司服务。这个阶段是我自我能力提升的阶段。
总之,这三个阶段构成了我在公司试用期的工作经历。我要感谢公司领导和同事们的指导和关心,并将这段经历带入未来,不断努力,提升自己的能力和水平,为公司的发展做出更大贡献。
在这段时间的工作中,除了逐渐熟悉工作,我对公司的企业文化也有了更深入的理解。其核心是建立正确的核心价值观,通过确保“人在企业,心在企业”的情况下,确立企业利益第一的思想认知,以求实进取的方式分阶段地完成目标。企业文化是经济意义与文化意义的结合,旨在在企业中形成价值观念和行为准则。它不是指员工的知识水平或能力,而是指一种态度。我通过研究了解,公司的核心理念是“以人为本”,即将人的发展作为企业发展的前提,重视员工需求,将员工的知识能力视为企业最重要的资源和可持续发展的关键。当然,尽管我在三个月内对工作和企业文化的理解有所提高,但我仍有许多细节问题需要逐步完善,以提高我的工作能力。