财务分析的报告十篇

第一篇 财务分析的报告1150字

财务分析的报告模板

导语：切实提高财务分析质量，财务分析的工作。认真开展财务分析，充分发挥财务分析反映情况披露问题的作用。下面是小编给大家整理的相关内容，希望能给你带来帮助！

一、 基本情况

1、 历史沿革 。 公司实收资本为 万元，其中： 万元，占93.43%； 万元，占5.75%； 万元，占0.82%。

2、 经营范围及主营业务情况我 公司主要承担 等业务。上半年产品产量：

3、 公司的'组织结构(1)、 公司本部的组织架构 根据企业实际，公司按照精简、高效，保证信息畅通、传递及时，减少管理环节和管理层次，降低管理成本的原则，现企业机构设置组织结构如下图：

4、 财务部职能及各岗位职责

（1）、 财务部职能（略）

(2)、财务部的人员及分工情况财 务部共有_人，副总兼财务部部长_人、财务处处长_人、财务处副处长_人、成本价格处副处长_人、会计员_人。

(3)、 财务部各岗位职责（略）

二、 主要会计政策、税收政策

1、 主要会计政策公 司执行《企业会计准则》《企业会计制度》及其补充规定，会计年度1月1日—12月31日，记账本位币为人民币，采用权责发生制原则核算本公司业务。坏账准 备按应收账款期末余额的0.5%计提；存货按永续盘存制；长期投资按权益法核算；固定资产折旧按平均年限法计提；借款费用按权责发生制确认；收入费用按权 责发生制确认；成本结转采用先进先出法。

2、 主要税收政策

（1）、 主要税种、税率主 要税种、税率：增值税17%、企业所得税33%、房产税1.2%、土地使用税_元/每平方米、城建税按应交增值税的_%。

（2）、 享受的税收优惠政策车 桥技改项目固定资产投资购买国产设备抵免企业所得税。

三、 财务管理制度与内部控制制度

（一） 财务管理制度（略）

（二） 内部控制制度

1、 内部会计控制规范——货币资金

2、 内部会计控制规范——采购与付款

3、 物资管理制度

4、 产成品管理制度

5、 关于加强财务成本管理的若干规定

四、 资产负债表分析

1、 资产项目分析

（1）、 “银行存款”分析银 行存款期末__7万元，其中保证金_万元，基本账户开户行： ；账号：

（2）、 “应收账款”分析应 收账款余额：年初_万元，期末_万元，余额构成：一年以下_万元、一年以上两年以下_万元、两年以上三年以下_万元、三年以上_万元。预计回收额_万元。

（3）、 “其他应收款”分析 其他应收款余额：年初_万元，期末_万元。余额构成：一年以下_万元、一年以上两年以下_万元、三年以上_万元。预计回收额_万元。

（4）、 “预付账款”（无）

（5）、 “存货”分析期 末构成：原材料_万元、低值易耗品_万元、在制品_万元、库存商品_万元，年初构成：原材料万元、低值易耗品_万元、在制品_万元、库存商品_万元。原材 料增加_万元，低值易耗品减少_万元，在制品增加_万元，库存商品减少_万元。

（6）、 “长期债权投资”（无）

（7）、 “长期股权投资”分析对 ____有限公司投资，账面余额_万元。

第二篇 财务分析报告范围1950字

一、财务分析报告的内容与格式

1、财务分析报告的分类。财务分析报告从编写的时间来划分，可分为两种：一是定期分析报告，二是非定期分析报告。定期分析报告又可以分为每日、每周、每旬、每月、每季、每年报告，具体根据公司管理要求而定，有的公司还要进行特定时点分析。从编写的内容可划分为三种，一是综合性分析报告，二是专项分析报告，三是项目分析报告。综合性分析报告是对公司整体运营及财务状况的分析评价;专项分析报告是针对公司运营的一部分，如资金流量、销售收入变量的分析;项目分析报告是对公司的局部或一个独立运作项目的分析。

2、财务分析报告的格式。严格的讲，财务分析报告没有固定的格式和体裁，但要求能够反映要点、分析透彻、有实有据、观点鲜明、符合报送对象的要求。一般来说，财务分析报告均应包含以下几个方面的内容：提要段、说明段、分析段、评价段和建议段，即通常说的五段论式。但在实际编写分析时要根据具体的目的和要求有所取舍，不一定要囊括这五部分内容。 此外，财务分析报告在表达方式上可以采取一些创新的手法，如可采用文字处理与图表表达相结合的方法，使其易懂、生动、形象。

3、财务分析报告的内容。如上所述，财务分析报告主要包括上述五个方面的内容，现具体说明如下：

第一部分提要段，即概括公司综合情况，让财务报告接受者对财务分析说明有一个总括的认识。

第二部分说明段，是对公司运营及财务现状的介绍。该部分要求文字表述恰当、数据引用准确。对经济指标进行说明时可适当运用绝对数、比较数及复合指标数。特别要关注公司当前运作上的重心，对重要事项要单独反映。公司在不同阶段、不同月份的工作重点有所不同，所需要的财务分析重点也不同。如公司正进行新产品的投产、市场开发，则公司各阶层需要对新产品的成本、回款、利润数据进行分析的财务分析报告。

第三部分分析段，是对公司的经营情况进行分析研究。在说明问题的同时还要分析问题，寻找问题的原因和症结，以达到解决问题的目的。财务分析一定要有理有据，要细化分解各项指标，因为有些报表的数据是比较含糊和笼统的，要善于运用表格、图示，突出表达分析的内容。分析问题一定要善于抓住当前要点，多反映公司经营焦点和易于忽视的问题。 第四部分评价段。作出财务说明和分析后，对于经营情况、财务状况、盈利业绩，应该从财务角度给予公正、客观的评价和预测。财务评价不能运用似是而非，可进可退，左右摇摆等不负责任的语言，评价要从正面和负面两方面进行，评价既可以单独分段进行，也可以将评价内容穿插在说明部分和分析部分。 第五部分建议段。即财务人员在对经营运作、投资决策进行分析后形成的意见和看法，特别是对运作过程中存在的问题所提出的改进建议。值得注意的是，财务分析报告中提出的建议不能太抽象，而要具体化，最好有一套切实可行的方案。

二、撰写财务分析报告应做好的几项工作 (一)积累素材，为撰写报告做好准备 1、建立台账和数据库。通过会计核算形成了会计凭证、会计账簿和会计报表。但是编写财务分析报告仅靠这些凭证、账簿、报表的数据往往是不够的。比如，在分析经营费用与营业收入的比率增长原因时，往往需要分析不同区域、不同商品、不同责任人实现的收入与费用的关系，但这些数据不能从账簿中直接得到。这就要求分析人员平时就作大量的数据统计工作，对分析的项目按性质、用途、类别、区域、责任人，按月度、季度、年度进行统计，建立台账，以便在编写财务分析报告时有据可查。 2、关注重要事项。财务人员对经营运行、财务状况中的重大变动事项要勤于做笔录，记载事项发生的时间、计划、预算、责任人及发生变化的各影响因素。必要时马上作出分析判断，并将各类各部门的文件归类归档。 3、关注经营运行。财务人员应尽可能争取多参加相关会议，了解生产、质量、市场、行政、投资、融资等各类情况。参加会议，听取各方面意见，有利于财务分析和评价。 4、定期收集报表。财务人员除收集会计核算方面的有些数据之外，还应要求公司各相关部门(生产、采购、市场等)及时提交可利用的其他报表，对这些报表要认真审阅、及时发现问题、总结问题，养成多思考、多研究的习惯。 5、岗位分析。大多数企业财务分析工作往往由财务经理来完成，但报告注材要靠每个岗位的财务人员提供。因此，应要求所有财务人员对本职工作养成分析的习惯，这样既可以提升个人素质，也有利于各岗位之间相互借鉴经验。只有每一岗位都发现问题、分析问题，才能编写出内容全面的、有深度的财务分析报告。 (二)建立财务分析报告指引 财务分析报告尽管没有固定格式，表现手法也不一致，但并非无规律可循。如果建立分析工作指引，将常规分析项目文字化、规范化、制度化，建立诸如现金流量、销售回款、生产成本、采购成本变动等一系列的分析说明指引，就可以达到事半功倍的效果。

第三篇 2023年关于财务分析的报告2050字

从事实务工作的财会人员常常对撰写财务分析报告感到棘手。我认为，只要掌握要领，平时多关心公司的运作，多动脑、多动笔、多借鉴他人的方法，撰写财务分析报告就能得心应手。

一、财务分析报告的内容与格式

1、财务分析报告的分类。财务分析报告从编写的时间来划分，可分为两种：一是定期分析报告，二是非定期分析报告。定期分析报告又可以分为每日、每周、每旬、每月、每季、每年报告，具体根据公司管理要求而定，有的公司还要进行特定时点分析。从编写的内容可划分为三种，一是综合性分析报告，二是专项分析报告，三是项目分析报告。综合性分析报告是对公司整体运营及财务状况的分析评价;专项分析报告是针对公司运营的一部分，如资金流量、销售收入变量的分析;项目分析报告是对公司的局部或一个独立运作项目的分析。

2、财务分析报告的格式。严格的讲，财务分析报告没有固定的格式和体裁，但要求能够反映要点、分析透彻、有实有据、观点鲜明、符合报送对象的要求。一般来说，财务分析报告均应包含以下几个方面的内容：提要段、说明段、分析段、评价段和建议段，即通常说的五段论式。但在实际编写分析时要根据具体的目的和要求有所取舍，不一定要囊括这五部分内容。

此外，财务分析报告在表达方式上可以采取一些创新的手法，如可采用文字处理与图表表达相结合的方法，使其易懂、生动、形象。

3、财务分析报告的内容。如上所述，财务分析报告主要包括上述五个方面的内容，现具体说明如下：

第一部分提要段，即概括公司综合情况，让财务报告接受者对财务分析说明有一个总括的认识。

第二部分说明段，是对公司运营及财务现状的介绍。该部分要求文字表述恰当、数据引用准确。对经济指标进行说明时可适当运用绝对数、比较数及复合指标数。特别要关注公司当前运作上的重心，对重要事项要单独反映。公司在不同阶段、不同月份的工作重点有所不同，所需要的财务分析重点也不同。如公司正进行新产品的投产、市场开发，则公司各阶层需要对新产品的成本、回款、利润数据进行分析的财务分析报告。

第三部分分析段，是对公司的经营情况进行分析研究。在说明问题的同时还要分析问题，寻找问题的原因和症结，以达到解决问题的目的。财务分析一定要有理有据，要细化分解各项指标，因为有些报表的数据是比较含糊和笼统的，要善于运用表格、图示，突出表达分析的内容。分析问题一定要善于抓住当前要点，多反映公司经营焦点和易于忽视的问题。

第四部分评价段。作出财务说明和分析后，对于经营情况、财务状况、盈利业绩，应该从财务角度给予公正、客观的评价和预测。财务评价不能运用似是而非，可进可退，左右摇摆等不负责任的语言，评价要从正面和负面两方面进行，评价既可以单独分段进行，也可以将评价内容穿插在说明部分和分析部分。

第五部分建议段。即财务人员在对经营运作、投资决策进行分析后形成的意见和看法，特别是对运作过程中存在的问题所提出的改进建议。值得注意的是，财务分析报告中提出的建议不能太抽象，而要具体化，最好有一套切实可行的方案。

二、撰写财务分析报告应做好的几项工作

(一)积累素材，为撰写报告做好准备

1、建立台账和数据库。通过会计核算形成了会计凭证、会计账簿和会计报表。但是编写财务分析报告仅靠这些凭证、账簿、报表的数据往往是不够的。比如，在分析经营费用与营业收入的比率增长原因时，往往需要分析不同区域、不同商品、不同责任人实现的收入与费用的关系，但这些数据不能从账簿中直接得到。这就要求分析人员平时就作大量的数据统计工作，对分析的项目按性质、用途、类别、区域、责任人，按月度、季度、年度进行统计，建立台账，以便在编写财务分析报告时有据可查。

2、关注重要事项。财务人员对经营运行、财务状况中的重大变动事项要勤于做笔录，记载事项发生的时间、计划、预算、责任人及发生变化的各影响因素。必要时马上作出分析判断，并将各类各部门的文件归类归档。

3、关注经营运行。财务人员应尽可能争取多参加相关会议，了解生产、质量、市场、行政、投资、融资等各类情况。参加会议，听取各方面意见，有利于财务分析和评价。

4、定期收集报表。财务人员除收集会计核算方面的有些数据之外，还应要求公司各相关部门(生产、采购、市场等)及时提交可利用的其他报表，对这些报表要认真审阅、及时发现问题、总结问题，养成多思考、多研究的习惯。

5、岗位分析。大多数企业财务分析工作往往由财务经理来完成，但报告注材要靠每个岗位的财务人员提供。因此，应要求所有财务人员对本职工作养成分析的习惯，这样既可以提升个人素质，也有利于各岗位之间相互借鉴经验。只有每一岗位都发现问题、分析问题，才能编写出内容全面的、有深度的财务分析报告。

(二)建立财务分析报告指引

财务分析报告尽管没有固定格式，表现手法也不一致，但并非无规律可循。如果建立分析工作指引，将常规分析项目文字化、规范化、制度化，建立诸如现金流量、销售回款、生产成本、采购成本变动等一系列的分析说明指引，就可以达到事半功倍的效果。

财务分析报告写作

第四篇 财务报表分析论文开题报告2000字

一、选题的目的、意义

财务报表分析是指财务报告的使用者用系统的理论与方法，把企业看成是在一定社会经济环境下生存发展的生产与分配社会财富的经济实体，通过对财务报告提供的信息资料进行系统分析来了解掌握企业经营的实际情况，分析企业的行业地位、经营战略、主要产品的市场、企业技术创新、企业人力资源、社会价值分配等经营特性和企业的盈利能力、经营效率、偿债能力、发展能力等财务能力，并对企业作出综合分析与评价，为相关经济决策提供科学的依据。

财务报表能够全面的反映企业财务状况等，但是单纯从报表上的数据不能说明企业经营状况的好坏与经营成果的高低，只有将财务指标与相关数据进行比较才能说明企业财务状况所处的地位，因此要进行财务报表分析。从目前的企业发展来看，财务管理不但是一项基础工作，还是关系到企业财务核算和整体经营的重要手段之一。在财务管理过程中，财务报表分析是一项重要的工作内容，通过对财务报表的有效分析，可以获知企业整体财务经营状况，并以此为依据，制定企业未来发展战略，提高企业经营管理的实效性。基于这种考虑，在企业经营管理过程中，应对财务报表分析引起足够的重视，并认识到财务报表分析的重要性，推动财务报表分析工作取得实效。它为企业的投资者、债权人、经营者及其他利益相关者了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来、做出正确决策提供了准确的信息和依据。它可以评价一个企业经营绩效的大小，可以为政府、税收、金融等部门进行监管提供依据，此外，通过分析，随时找出企业在理财中存在的问题，不断进行调整，提出相应的措施，保证企业的各项工作按既定的目标进行，由此可见，财务报表分析是企业经营管理中不可或缺的一部分。

二、资料综述(字数300以上)

李振寰在《财经界》2023年第11期发表的《浅谈财务报告分析在评价企业经营管理现状中的作用》中描述，在市场经济体制中，企业的经营管理对企业来说越来越重要。企业经营管理中，又以财务管理最为重要，因此在企业经营管理中财务报表分析的作用也越来越大。财务报表分析的主要目的是给企业财务管理工作提供相应的信息，与此同时，企业财务报表分析还能对企业过去经营业绩进行评价，对企业经营管理现状进行准确评估以及对企业未来发展趋势的预测。

张梅，曾韶华在《财务报告分析》讲述了财务报表分析的意义与内容，财务报表分析的主要目的是充分利用财务报表所揭示的信息，使之成为经济决策的重要依据。

赵威在《财务报告编制与分析》中讲述了财务报告分析的基本理论与基本方法，财务分析的方法有很多种，基本方法包括比较分析法、比率分析法、因素分析法。比较分析法又包括水平分析法和垂直分析法。因素分析法有两种类型，一是比率因素分解法，二是差异因素分解法。财务分析报告的方法是实现财务报告分析的手段。

三、毕业设计的主要研究内容

财务分析指标是总结和评价财务状况、经营成果的相对指标，主要有偿债能力指标，包括资产负债率、流动比率、速动比率;营运能力指标，包括应收账款周转率、存货周转率;盈利能力指标，包括资本利润率、营业收入利润率、成本费用利润率。做好财务报表分析工作，可以正确评价企业的财务状况、经营成果和现金流量情况，揭示企业未来的报酬和风险;可以检查企业预算完成情况，考核经营管理人员的业绩，为建立健全合理的激励机制提供帮助。

因此本设计作品的主要研究内容是运用比较分析法等对杭州拓太数字科技有限公司最近连续2年的资产负债表，利润表进行分析。分析企业的偿债能力，分析企业权益的结构，估量对债务资金的利用程度;评价企业资产的营运能力，分析企业资产的分布情况和周转使用情况;评价企业的盈利能力，分析企业利润目标的完成情况和不同年度盈利水平的变动情况;以上三个方面的分析内容互相联系，互相补充，可以综合的描述出企业生产经营的财务状况、经营成果和现金流量情况，其中偿债能力是企业财务目标实现的稳健保证，而营运能力是企业财务目标实现的物质基础，盈利能力则是前两者共同作用的结果，同时也对前两者的增强其推动作用。通过对企业这三个财务指标的分析，对企业经营绩效做出正确的评估，识别财务数据中可能存在的造假成份，分析企业的营运资本，审视企业存在的弊病，综合发现企业存在的财务问题，并提出改进的措施。

四、毕业设计研究工作进展安排(阶段性工作和完成日期)

动员准备阶段组成学院和教学系毕业顶岗实习、毕业设计(作品)指导工作小组，制定顶岗实习和毕业设计(作品)管理相关文件，拟定毕业设计(作品)的参考题目。召开动员会布置毕业顶岗实习和毕业设计(作品)工作，落实指导教师、选题指南等工作。

五、参考文献：

赵威，财务报告编制与分析，人民邮电出版社，2023.

[3]王化成，企业财务学，中国人民大学出版社，1994.11。

[4](美)希金斯，沈艺峰译，财务管理分析，北京大学出版社，2023.

[5]刘国峰，企业财务报表分析，机械工业出版社，2023.1

第五篇 财务分析工作报告800字

一、基本情况

市干休所根据市编委核定数为：事业编制8人，在职职工8人，临时工2人，退休1人。

主要工作职责是做好离休老干部服务管理工作。管理范围是：安置在干休所（含自建点）离休干部有八十六人，住户一百三十六户（分布在三个不同地段）。老干部宿舍楼和办公活动楼共有8幢的水电、房屋维修等管理。

干休所内设有：两个活动室、两个阅览室、两个医疗室、一个理发室，服务车辆6部。

二、财务开支情况

由于干休所结构复杂、情况特殊，20__年在执行中按年初预算指标218500元，经费严重不足。年终决算财政拨款238085元，其他收入5831.70元，文章版权归文秘站网作者所有！收入合计243916.70元；全年支出243916.70元（不含超支35008元）。

市财政20__年拨入经费238085元，与上年财政拨入经费259856元相比减少了8.38，20__年经费支出决算数是243916.70元，与上年同期支出265427.69元相比，少开支21510.99元。其中20__年水电费开支23555.13元，比上年水电费支出30520.70元，少开支6965.57元；20__年车辆费用开支39937.30元，比上年同期支出数44294.05元，少开支4356.75元。

由于现在干休所老干部高龄化，发病率高，造成看病、生活用车多，个别重病号老干部年均用车次数高达二百八十次。收老干部坐车费每公里仍按七十年代有关规定0.16元，至今不变。而每辆车每年经费核定数7000元，但实际每辆车每年养路费1800元，保险费4000元（按部份保），车辆和驾驶员年检费1500元，车辆维修保养费3000元，汽油费4000元，每辆车每年至少超支7300元。

三、存在问题

老干部宿舍楼房多，且都是上世纪70年代修建，加上公共场所大，公用下水道、化粪池、自来水管道严重老化，年久失修，经费困难，无法维修，给老干部生活带来极大不便。

四、建议要求

为了加强管理，提高服务质量。我们要求：

1、尽快解决干休所土地证的问题以防国有资产流失，需经费2万元；

2、解决自来水管道改装问题需经费8万元。(以上两项预算经费经有关部门测算)

市干休所

二o__年元月__日

第六篇 财务报表分析开题报告1800字

一、选题依据、意义和实际应用方面的价值

通过对企业的财务报表进行分析可以了解企业整体的财务管理水平，本选题旨在对柏杉林木业有限公司的财务报表进行分析从而反映出公司整体的财务状况、经营成果和现金流量的情况，但是单纯从财务报表上的数据还不能直接或间接说明企业的财务状况，特别是不能说明企业经营状况的好坏和经营成果的高低，因此通过各种方法对企业财务报表进行分析，找出企业存在的不足，为企业的管理者更好的经济决策提供依据，并且提升企业经济效益。

二、本课题在国内外的研究现状

国内学者陈晓红(2023)在《完善企业财务分析指标体系的思考》一文中认为科学合理的财务分析指标体系，对于企业决策者和信息使用者来说显得十分重要。张新民、钱爱民在(2023)《财务报表分析精要》中指出，目前常用的财务状况的方法包括比率分析法、比较分析法、趋势分析法。荆新、王化成(2023)在《财务管理学》中写道：财务报表的分析经历了由资产负债表到利润表再到现金流量表的分析，也经历了一个由外部分析扩大到内部分析的过程。

戴维。f.霍金斯教授结合实际的企业情况写出了《公司财务报表与分析一书》(2023)一文，文中对财务报表在公司管理过程中的作用给予了肯定。日本会计学专家森疼一男(2023)针对日本企业活动对财务的影响写出了《企业经济活动与财务分析》，其中指出现金流量表在企业发展过程中的作用，逐渐使财务报表充实完善。

三、课题研究的内容及拟采取的办法

本课题主要的研究内容是：

1、介绍柏杉林木也业有限公司概况。

2、对柏杉林木业有限公司的财务报表进行分析，主要进行资产负债表和利润表分析，以及偿债能力分析，营运能力分析，获利能力分析，发展能力分析。

3、通过以上分析找出公司存在的问题。

4、针对上面提出的问题提出相对应的建议。

拟采取的方法有：

1、趋势分析法：根据企业近几年的会计报表，比较各个有关项目的金额、增减方向及幅度，从而揭示当期财务状况和经营成果的增减变化及其发展趋势。

2、比率分析法：在同一财务报表的不同项目之间，或在不同报表的有关项目之间进行对比，以计算出的比率反映各个项目之间的相互关系，据此评价企业的财务状况和经营成果。

3、因素分析法：确定影响综合性指标的各个因素，按照一定的顺序逐个用是技术替换影响因素的基数，借以计算各项因素影响程度。

四、课题研究中的主要难点及解决办法

主要难点：

1、由于理论知识不足，在做财务报表分析时有些问题分析不透彻。

2、资料收集困难，大量重要信息可能获取不全面。

解决办法：

1、系统学习财务报表，会计，财务管理相关书籍，认真学习相关理论、分析方法，针对企业现状进行分析，就相关问题与同学讨论分析或咨询指导教师。

2、通过多种途径查阅资料，参阅相关企业财务报表分析方法及情况，及时与企业沟通以获得更多的内部资料，结合实际提出合理化的建议。

3、向指导老师咨询，与同学互相讨论。

五、毕业设计(论文)工作进度计划

第六周至第七周 开题报告准备及开题答辩

第八周 撰写论文提纲

第九周至第十周 论文初稿，外文译文

第十一周至第十三周 论文修改

第十四周至第十五周 论文定稿、输出、答辩准备

第十六周 毕业论文答辩

六、主要参考文献(或资料)

曹阳。 我国新旧合并财务报表相关准则差异分析[j]. 会计之友。 2023(07)

高敏，唐洪广。合并财务报表处理规定的主要变化[j]. 财会月刊。 2023(19)

[3]张新民。 我国新颁布的《企业会计准则——合并财务报表》问题剖析[j]. 会计之友(下旬刊)。 2023(06)

[4]李刚。 谈合并财务报表新会计准则的特点[j]. 商业会计，2023(07)

[5 ]刘文辉。 实体理论：合并财务报表理论的选择——《合并财务报表》会计准则征求意见稿的主要变化[j]. 商业会计， 2023(03)

[6]王治安。 合并报表问题研究[j]. 山东财政学院学报。 2023(01)

[7]张俊龙。 合并财务报表理论的缺陷及其改进[j]. 财会月刊。 20238(18)

[8]崔晓钟。 不同合并理念对会计信息质量特征的影响[j]. 财会月刊。 2023(07) [9]孙长学。 合并会计报表理论选择[j]. 财会研究。 2023(01)

[10]王慧萍。浅谈财务报表分析[j].财务与会计，2023(09)：75-77.

[11]袁淳。全国高等教育自学考试教材。财务报表分析，2023(05)

[12]韩阳。上市公司财务报表分析浅谈[j].财会通讯，2023(10)：81-82.

[13]华杰。浅谈如何分析企业财务报表[j].内蒙古煤炭经济，2023(4)：65-67.

[14]邵辉。财务报表分析存在的问题及对策[j].业务技术，2023(08)：42.

[15]周守华，肖正再。 权益均衡论：关于财务会计目标的思考[j]. 会计研究。 2023(10) [16]贺志军。新会计准则下财务报告的列示与披露。(j)电子工业出版社 2023

第七篇 幼儿园财务分析报告1000字

一、 基本情况

1、 历史沿革 。 公司实收资本为 万元，其中： 万元，占93.43%; 万元，占5.75%; 万元，占0.82%。

2、 经营范围及主营业务情况我 公司主要承担 等业务。上半年产品产量：

3、 公司的组织结构(1)、 公司本部的组织架构 根据企业实际，公司按照精简、高效，保证信息畅通、传递及时，减少管理环节和管理层次，降低管理成本的原则，现企业机构设置组织结构如下图：

4、 财务部职能及各岗位职责

(1)、 财务部职能(略)

(2)、财务部的人员及分工情况财 务部共有_人，副总兼财务部部长_人、财务处处长_人、财务处副处长_人、成本价格处副处长_人、会计员_人。

(3)、 财务部各岗位职责(略)

二、 主要会计政策、税收政策

1、 主要会计政策公 司执行《企业会计准则》《企业会计制度》及其补充规定，会计年度1月1日—12月31日，记账本位币为人民币，采用权责发生制原则核算本公司业务。坏账准 备按应收账款期末余额的0.5%计提;存货按永续盘存制;长期投资按权益法核算;固定资产折旧按平均年限法计提;借款费用按权责发生制确认;收入费用按权 责发生制确认;成本结转采用先进先出法。

2、 主要税收政策

(1)、 主要税种、税率主 要税种、税率：增值税17%、企业所得税33%、房产税1.2%、土地使用税_元/每平方米、城建税按应交增值税的_%。

(2)、 享受的税收优惠政策车 桥技改项目固定资产投资购买国产设备抵免企业所得税。

三、 财务管理制度与内部控制制度

(一) 财务管理制度(略)

(二) 内部控制制度

1、 内部会计控制规范——货币资金

2、 内部会计控制规范——采购与付款

3、 物资管理制度

4、 产成品管理制度

5、 关于加强财务成本管理的若干规定

四、 资产负债表分析

1、 资产项目分析

(1)、 “银行存款”分析银 行存款期末__7万元，其中保证金_万元，基本账户开户行： ;账号：

(2)、 “应收账款”分析应 收账款余额：年初_万元，期末_万元，余额构成：一年以下_万元、一年以上两年以下_万元、两年以上三年以下_万元、三年以上_万元。预计回收额_万元。

(3)、 “其他应收款”分析 其他应收款余额：年初_万元，期末_万元。余额构成：一年以下_万元、一年以上两年以下_万元、三年以上_万元。预计回收额_万元。

(4)、 “预付账款”(无)

(5)、 “存货”分析期 末构成：原材料_万元、低值易耗品_万元、在制品_万元、库存商品_万元，年初构成：原材料万元、低值易耗品_万元、在制品_万元、库存商品_万元。原材 料增加_万元，低值易耗品减少_万元，在制品增加_万元，库存商品减少_万元。

(6)、 “长期债权投资”(无)

(7)、 “长期股权投资”分析对 ____有限公司投资，账面余额_万元。

第八篇 财务分析报告常见问题1950字

财务分析报告常见问题

财务分析报告常见的问题有哪些呢？各位，那么在分析的时候要注意什么？看看下面吧！

一、立足点不清，把报告写成下对上的汇报

财务分析应该成为公司管理的工具。作为工具，财务分析应立足于财务数据，揭示公司存在的问题，分析问题产生的原因，并提出有针对性的解决方案。如果异位，把财务分析演变成下级对上级的汇报，分析报告将会变味，分析问题会变成寻找客观理由，解决问题会变成推诿责任。最终，管理工具会沦落为表功道具。

二、机械套用模板

财务输出模板化的理念现在已经深入人心了。模板化的好处表现为：①上级将自己的意图直接说出来了，下级就不用猜测了;②交付格式统一，便于汇总;③填报时可直奔主题，省去了下级的无效工作量;④关注点明确，减少了上级的无效阅读。说白了，就是把少数人思考的结果作为集体意识贯彻下去，让大家都省点心。

不少集团公司都会编制财务分析模板，下发给分子公司使用。一旦有了模板，分子公司的会计人乐得省心，直接套用模板，而不考虑自己的实际是否与模板匹配。试想，模板是根据集团的共性设计的，每个公司都有自己的特色，不加变通，模板就成了胶柱鼓瑟了。

三、把握不住重点，没能重点揭示根本性的问题

每个企业经营中都会有最突出的问题，或者说是最根本的问题，如同企业的病灶。这一病灶又会引来诸多的不良反应或其他疾病，但这些反应与疾病都是次要的。成功的财务分析需要透过财务数据，找出企业最根本的问题。譬如，公司销售收入下降，有研发设计的原因，有成本价格的原因，有质量的原因，有广告宣传的原因，根本的原因可能是研发设计不够时尚。如果不能拿捏住它，所有的分析都将是肤浅的，甚至可能是方向性误导的。

四、揭示出的问题与对应专项分析不能呼应

分析一旦揭示出了公司最根本的问题，就需要对此问题进行专项的、深入的分析。譬如，公司资金链紧张，主要是因应收账款过度膨胀造成的。揭示这一问题后，专项分析就应定位在如何限制新增应收账款、如何清收前期应收账款、如何制定赊销政策与进行客户评级。这样娓娓道来，才能首尾呼应，让分析报告富有逻辑性。要是揭示出的问题与专项分析风马牛不相及，做出的财务分析必然会与业务实质两张皮。

五、就数字论数字，没有挖掘业务层面的原因

财务分析报告中，我们经常能看到此类话语，“公司利率下降了20%，主要因为收入下降了10%，管理费用增加了20%，销售费用增加了15%”。这样的'数据罗列，实际不能称之为分析，因为我们看不出收入缘何而下降，费用因何而增高。建议这么写，“因华南市场推广受阻，__产品销量降低了30%，导致毛利减少__万元”，“因写字楼租金上涨__万元，导致管理费用增加了20%;华南市场广告投入增加__万元，导致销售费用增加了15%”。把数据背后的故事说出来，分析报告会更打动人。

六、定性描述多，定量分析少

“因市场竞争加剧，公司收入出现大幅下降，利润也因之降低。”这是典型的定性式描述。如果财务分析不能做到量化，只是宽泛地讲原因，分析结果的可信度要下降许多。大家都希望能做到分析量化，言之有据，应该承认，很多时候数据确实不易取得。有的是因为没有积累，有的是因为核算颗粒度太粗放，有的是因为核算维度未涉及，有的是因为组织架构调整。除了这些原因，还可能是因为我们对市场、对业务理解不透彻。量化分析不仅是财务核算精准的体现，也是财务人员深入理解业务的体现。

七、预测的准确性差

财务分析报告在结尾处往往要对全年的经营指标结果进行预测。预测准确与否，从某种程度上讲也是检验财务分析效果的标尺。谈及华为的财务预测工作时，任正非曾说，预测是管理的灵魂。财务对业务的支持从事后走向事前，预测是可以为之的举措。准确的预测有助于公司做出正确的决策，可以优化公司的资源配置。

八、任务令表述不清晰，改进措施空泛

对出现问题的原因分析清楚后，就需要提出解决思路了。如果能在分析报告中让解决问题的思想落地，这等于把财务分析推进到了经营分析的高度。既然是期望解决问题，责任就要落实到人，要有明确的解决措施，要有完成任务的时间节点。空洞的任务令诸如，“措施：加强市场推广;责任人：销售部全体”。可执行的任务令应做到措施就是行动方案，如“在当地电视台投放__分钟的广告，每月选择一个万人社区进行一次路演推广”，责任人可以追责、可以负责，时间节点是考核的依据。

九、前后期任务令无闭环

财务分析应该是持续进行的，按月度或季度完成。这就要求前后月度或季度的分析报告应相互呼应，特别是上一期的任务令在本期要有验收，是否都完成了，为何有的没有完成，未完成的本期是否需要继续推动，这些都应该在报告中体现。如果报告中对此不做要求，责任落实可能就是一句空话。如果财务分析不能改进工作，不能成为管理的工具，分析报告将成为会计人自说自话，而丧失应有的价值。

第九篇 金融企业财务分析报告2200字

一、国内金融企业财务分析中存在的问题

(一)对金融分析作用认识不足

第一，对财务分析的作用认识不够，实际工作开展得不够深入，致使财务分析目的难以实现。部分金融企业在发展过程中，领导将工作重心放在金融产品营销方面，对财务管理重视不足。在管理过程中，不认可财务分析是实现良好管理重要手段，致使财务分析不能正常开展，也没有充分发挥实际效果。第二，财务分析职责不明。部分金融企业只是将财务分析当成财务管理的简单分支，认为仅仅将财务指标套入公式即可，造成财务分析过于机械化和程序化。财务分析也不仅仅属于分析人员职责，更应属于企业各大经营部门的共同使命。第三，在财务分析制度建设方面，部分制度存在与实际不符的现象，在制度实施阶段也难以得到有效的贯彻落实。

(二)财务分析人员缺乏财务指标方面的.理性分析

常见财务分析手段包括因素分析法、比率分析法以及趋势分析法等，但是财务报表分析过程中，一般仅仅是定量分析，定量分析过程中通常不能考虑分析指标逻辑特点，而是一味进行财务指标计算，这样分析结果不能有效体现金融企业实际状况，也不利于决策者制定良好决策，财务分析难以发挥真正指导作用。部分财务分析人员仅仅将财务指标结果同正常数值加以对比，虽然发现数值存在偏差，但不能进行理性分析、找出财务指标问题的根源，从而使指标分析不具实效，同时也不利于财务分析朝着正确方向发展。

(三)财务分析所用资料具有局限性

第一，财务资料存在时效性特点。财务报表提供有关数据资料，全部属于金融企业以往生产的财务状况，对于判断未来趋势，存在一定参考价值，但是不一定绝对合理。第二，部分财务资料不具备真实性，或者资料不够完备和具体，难以对金融企业财务状况充分反映，从而容易出现财务分析可靠度不高的情况。第三，资料不完备不利于财务分析工作有效开展。第四，财务资料数据不具备可比性。因此，金融企业在不同阶段进行分析过程中，通常较多时候不具备实际意义。此外，部分企业存在盲目追求利益而提供不实资料等现象，致使财务分析真实性大大降低。

二、加强金融企业财务分析的具体措施

(一)正确定位财务分析

金融企业需不断加强关于财务分析工作认识，对财务分析加以科学定位。企业领导应以身作则，始终将财务分析摆在重要位置，并将其当成企业经营发展过程中的重要策略、企业管理过程中的关键手段。管理人员应积极贯彻落实相应财务制度，力求通过科学财务分析工作，使企业管理效率得到充分提高。财务人员也需要加强重视，并明晰财务分析在整个企业发展过程中的战略地位。只有通过不断努力，将财务分析工作真正落实，使分析质量得到充分保障，才能使企业经营不断改善，并真正有助于企业自身实现经济效益的增长。

(二)完善金融财务报告体系与制度

金融企业需从财务报告方面着手，对财务指标加以科学分析，力求使财务报告逐渐完善，并最终成为完整报告体系。对于财务指标方面的分析，要真正深入实际，提出建设性意见。金融企业还应加强制度建设，通过制度形成约束及规范，并促进财务分析得以落实实施。现阶段来说，部分企业虽然致力于加强制度建设，但是制度仍然不够完善。企业应从岗位设置着手，力求实现岗位的合理性。金融企业开展财务分析过程中，应由专业人员进行负责。金融企业财务制度需力求明确，包括财务分析该如何开展，财务分析将达到何种目的等，同时将财务人员责任明确到位。在制度方面，不断加强制度建设，同时还应严抓工作质量，并提出相对明确要求。金融企业在制定财务分析指标、选择财务分析方法等过程中，还应加强统一规范性，力求实现科学。

(三)提高财务分析人员的素质

金融企业还需从财务人员素质方面着手，严抓素质问题，这样才能充分符合实际工作需求，并能使财务分析充分落实。企业应加强人员定岗，并注重加强对于财务分析人员岗位培训工作。金融企业应加强人才培养，建立完善人才培养机制，并注重引入高学历人才，使财务人员能力得到大幅度提高，这样才能将财务报表等工作做好，并对涉及财务方面数据加以科学有效分析，同时能对数据进行有效修正。金融企业除注重加强其专业能力外，也应促进其综合素质不断提高，使财务人员养成良好责任意识，并能认真履行自身的工作职责，避免工作过程中出现弄虚作假等不合理现象，这样才能真正将财务分析工作做好，并能有助于企业实现良好管理。

(四)将金融财务分析与现实情况结合

金融财务分析应力求实际，并同现实进行结合，这样才能与实际情况相符。只有报表资料充分符合实际，才能有助于金融企业财务分析工作顺利进行，并能保障编写方面的真实性。财务分析人员应充分发挥自身专业特长，综合多方面角度考虑，注重多种方法实际应用，力求实现财务分析具有真凭实据。金融财务分析工作应使财务分析报告真正具有参考价值，起到建设性作用。财务分析人员需不断加强实际调查，真正深入到实际，这样才能有助于及时找出经营方面不足，并针对不足之处加以改正。也只有深入实际，才能使财务分析工作有的放矢地进行，并能真正注重实效，真正反映出实际问题，有针对性提出建议。

三、结语

目前来说，金融企业面临经济环境不容乐观，只有注重财务分析，将财务分析得以贯彻落实，并将财务分析质量做到最好，才能充分满足当前市场需要。为此，金融企业应充分意识自身面临不足，并采取针对性措施进行解决，这样才能使财务分析充分起到实效，并有利于企业实现良好经营发展。

第十篇 万科财务分析报告10050字

万科财务分析报告

目录

摘要

1.房地产行业概况

1.1.房地产行业的发展前景

2万科地产会计分析

2.1万科地产的资产状况

2.2万科地产的利润状况

2.2.1利润表综合分析

2.3.1现金流量表一般分析

3.万科房产财务分析

3.1.1 短期偿债能力指标分析

3.1.2 长期偿债能力指标分析

3.2 营运能力分析

3.2.1 营运能力指标分析

3.3.企业盈利能力分析

3.3.1 资产经营盈利能力分析

3.3.2 资本经营能力分析

3.3.3 商品经营盈利能力分析

3.3.4 每股收益分析

4 分析结论及建议

4.1 财务问题

4.2 改善建议

1.房地产行业概况

房地产行业的发展前景

从宏观经济上看，中国人均gdp超过7000美元，长期内房地产业正处于快速发展的起步阶段。居民的消费能力大大提高，消费结构也会变化，这种消费结构的变化主要体现在居民对汽车和住宅这类代表着资产和财富的商品需求的快速增长上。中国宏观经济正处于快速增长阶段，房地产投资在其中起着重要的贡献作用，国外经济发展历程也证明，国民经济中房地产业的贡献是必需的而且是稳定的。

国家的宏观调控政策使房地产行业外部环境发生变化，货币的紧缩使得企业不得不承担巨大的资金压力，开发企业将比以往更加注重融资能力。在资金压力及金融风险下，很有可能会出现新的融资渠道，房地产企业的融资手段会呈现出多样化和专业化。由此融资能力所带来的强弱分化将使行业整合进一步展开，各种资源向营运效率较高的企业集中。

目前中国房地产处于行业快速发展阶段，短期内由于新政策影响，市场不可避免出现调整。在土地、资金、市场观望的压力之下，行业内部不断调整和变革，市场将会更加规范，远期来看市场拥有稳定的需求。

2.万科地产会计分析

2.1万科地产的资产状况

表2-1万科地产合并资产负债表

2023年12月31日 单位：元

项目 期末数 期初数

流动资产：

货币资金 44，365，409，795.23 52，291，542，055.49

应收账款 3，078，969，781.37 1，886，548，523.49

预付账款 28，653，665，102.61 33，373，611，935.08

其他应收款 34，815，317，241.41 20，057，921，836.24

存货 331，133，223，278.99 255，164，112，985.07

流动资产合计 442，046，585，199.61 362，773，737，335.37

非流动资产：

可供出售金融资产 2，466，185，867.93 4，763，600.00

长期股权投资 10，637，485，708.34 7，040，306，464.29

投资性房地产 11，710，476，284.30 2，375，228，355.79

固定资产 2，129，767，863.36 1，612，257，202.22

在建工程 913，666，777.10 1，051，118，825.93

无形资产 430，074，183.12 426，846，899.52

商誉 201，689，835.80 201，689，835.80

长期待摊费用 63，510，505.21 42，316，652.03

递延所得税资产 3，525，262，051.95 3，054，857，904.42

其他非流动资产 5，080，619，213.82 218，492，000.00

非流动资产合计： 37，158，738，290.93 16，027，877，740.00

资产总计 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37

流动负债：

短期借款 5，102，514，631.14 9，932，400，240.50

交易性金融负债 11，686，986.02 25，761，017.27

应付票据 14，783，899，946.37 4，977，131，435.22

应付账款 63，958，459，138.78 44，860，995，716.97

预收款项 155，518，071，436.35 131，023，977，530.61

应付职工薪酬 2，451，674，436.71 2，177，748，944.37

应交税费 4，578，205，233.59 4，515，588，914.24

应付利息 291，243，561.80 649，687，938.74

其他应付款 54，704，285，269.26 36，045，315，768.94

一年内到期的非流动负债 27，521，791，569.90 25，624，959，204.23

流动负债合计 328，921，832，209.92 259，833，566，711.09

非流动负债：

长期借款 36，683，128，420.08 36，036，070，366.26

应付债券 7，398，391，932.47

预计负债 46，876，821.15 44，292，267.15

其他非流动负债 2，955，020.85 15，677，985.06

递延所得税负债 672，715，687.44 733，812，757.71

非流动负债合计 44，844，067，881.99 36，829，853，376.18

负债合计 373，765，900，091.91 296，663，420，087.27

所有者权益：

股本 11，014，968，919.00 10，995，553，118.00

资本公积 8，532，222，933.57 8，683，860，667.82

盈余公积 20，135，409，720.24 17，017，051，382.39

未分配利润 36，706，888，864.08 26，688，098，566.77

外币报表折算差额 506，492，902.81 440，990，190.32

归属于母公司所有者权益 76，895，983，339.70 63，825，553，925.30

少数股东权益 28，543，440，058.93 18，312，641，062.80

所有者权益合计 105，439，423，398.63 82，138，194，988.10

负债及所有者权益总计 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37

表 2-2 万科地产资产负债表水平分析表

金额单位：元

项目 2023年 2023年 变动情况 对总额的影响(%)

变动额 变动(%)

流动资产：

货币资金 44，365，409，795.23 52，291，542，055.49 -7，926，132，260.26 -15.16 -2.09

应收账款 3，078，969，781.37 1，886，548，523.49 1，192，421，257.88 63.21 0.31

预付账款 28，653，665，102.61 33，373，611，935.08 -4，719，946，832.47 -14.14 -1.25

其他应收款 34，815，317，241.41 20，057，921，836.24 14，757，395，405.17 73.57 3.90

存货 331，133，223，278.99 255，164，112，985.07 75，969，110，293.92 29.77 20.06

流动资产合计 442，046，585，199.61 362，773，737，335.37 79，272，847，864.24 21.85 20.93

非流动资产：

可供出售金融资产 2，466，185，867.93 4，763，600.00 2，461，422，267.93 51，671.47 0.65

长期股权投资 10，637，485，708.34 7，040，306，464.29 3，597，179，244.05 51.09 0.95

投资性房地产 11，710，476，284.30 2，375，228，355.79 9，335，247，928.51 393.03 2.46

固定资产 2，129，767，863.36 1，612，257，202.22 517，510，661.14 32.10 0.14

在建工程 913，666，777.10 1，051，118，825.93 -137，452，048.83 -13.08 -0.04

无形资产 430，074，183.12 426，846，899.52 3，227，283.60 0.76 0.00

商誉 201，689，835.80 201，689，835.80 0.00 0.00 0.00

长期待摊费用 63，510，505.21 42，316，652.03 21，193，853.18 50.08 0.01

递延所得税资产 3，525，262，051.95 3，054，857，904.42 470，404，147.53 15.40 0.12

其他非流动资产 5，080，619，213.82 218，492，000.00 4，862，127，213.82 2，225.31 1.28

非流动资产合计： 37，158，738，290.93 16，027，877，740.00 21，130，860，550.93 131.84 5.58

资产总计 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37 100，403，708，415.17 26.51 26.51

流动负债：

短期借款 5，102，514，631.14 9，932，400，240.50 -4，829，885，609.36 -48.63 -1.28

交易性金融负债 11，686，986.02 25，761，017.27 -14，074，031.25 -54.63 0.00

应付票据 14，783，899，946.37 4，977，131，435.22 9，806，768，511.15 197.04 2.59

应付账款 63，958，459，138.78 44，860，995，716.97 19，097，463，421.81 42.57 5.04

预收款项 155，518，071，436.35 131，023，977，530.61 24，494，093，905.74 18.69 6.47

应付职工薪酬 2，451，674，436.71 2，177，748，944.37 273，925，492.34 12.58 0.07

应交税费 4，578，205，233.59 4，515，588，914.24 62，616，319.35 1.39 0.02

应付利息 291，243，561.80 649，687，938.74 -358，444，376.94 -55.17 -0.09

其他应付款 54，704，285，269.26 36，045，315，768.94 18，658，969，500.32 51.77 4.93

一年内到期的非流动负债 27，521，791，569.90 25，624，959，204.23 1，896，832，365.67 7.40 0.50

流动负债合计 328，921，832，209.92 259，833，566，711.09 69，088，265，498.83 26.59 18.24

非流动负债：

长期借款 36，683，128，420.08 36，036，070，366.26 647，058，053.82 1.80 0.17

应付债券 7，398，391，932.47 7，398，391，932.47 1.95

预计负债 46，876，821.15 44，292，267.15 2，584，554.00 5.84 0.00

其他非流动负债 2，955，020.85 15，677，985.06 -12，722，964.21 -81.15 0.00

递延所得税负债 672，715，687.44 733，812，757.71 -61，097，070.27 -8.33 -0.02

非流动负债合计 44，844，067，881.99 36，829，853，376.18 8，014，214，505.81 21.76 2.12

负债合计 373，765，900，091.91 296，663，420，087.27 77，102，480，004.64 25.99 20.35

所有者权益：

股本 11，014，968，919.00 10，995，553，118.00 19，415，801.00 0.18 0.01

资本公积 8，532，222，933.57 8，683，860，667.82 -151，637，734.25 -1.75 -0.04

盈余公积 20，135，409，720.24 17，017，051，382.39 3，118，358，337.85 18.32 0.82

未分配利润 36，706，888，864.08 26，688，098，566.77 10，018，790，297.31 37.54 2.64

外币报表折算差额 506，492，902.81 440，990，190.32 65，502，712.49 14.85 0.02

归属于母公司所有者权益 76，895，983，339.70 63，825，553，925.30 13，070，429，414.40 20.48 3.45

少数股东权益 28，543，440，058.93 18，312，641，062.80 10，230，798，996.13 55.87 2.70

所有者权益合计 105，439，423，398.63 82，138，194，988.10 23，301，228，410.53 28.37 6.15

负债及所有者权益总计 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37 100，403，708，415.17 26.51 26.51

表2-2分析：

该公司总资产本期增加100403708415.17元，增长幅度为26.51%，说明万科地产本年资产规模有了较大幅度的增长。进一步分析可以发现：

(1)流动资产本期增加79272847864.24元，增长的幅度为21.85%，使总资产规模增长了20.93%。非流动资产本期增加了21130860550.93元，增长的幅度为131.84%，使得总资产规模增加了5.58%，两者合计使得总资产增加了100403708415.17元，增长幅度为26.51%。

(2)本期总资产的增长主要还是体现在了流动资产的增长上。如果仅从这一变化来看，该公司资产的流动性有所增强。尽管流动资产的各项目都有不同程度的变动，但其增长主要体现在这些方面：一、存货的大幅度增长。存货本期增加75969110273.92元，增长幅度为29.77%，对总资产的影响为20.06%。从数据中显示，万科地产2023年度存货方面在建开发产品1886.8亿元，占比56.98%，原因是公司规模扩大，获取资源增加。二、其他应收款的`增加。其他应收款本期增加了14757395405.17元，变动幅度为73.57%对总资产的影响为3.90%，根据资料可知公司的合作方往来增加，导致其他应收款的增加。三、货币资金的减少。货币资金本期减少了7926132260.26元，减少幅度为15.16%，对总额的影响为-2.09%。资料可知，由于增加了开工和获取资源的增加导致了货币资金减少。总的来说，货币资金的减少幅度小于增加的幅度，使得流动资产总额是增长的。

由表2-2可知，该公司权益总额较之上年同期增长100403708415.17元，增加幅度为26.51%，说明万科地产2023年权益总额有较大幅度的增长。

表 2-3 万科地产资产负债表垂直分析表 金额单元：元

项目 2023年 2023年 2023年(%) 2023年(%) 变动情况(%)

流动资产：

货币资金 44，365，409，795.23 52，291，542，055.49 9.26 13.80 -4.55

应收账款 3，078，969，781.37 1，886，548，523.49 0.64 0.50 0.14

预付账款 28，653，665，102.61 33，373，611，935.08 5.98 8.81 -2.83

其他应收款 34，815，317，241.41 20，057，921，836.24 7.27 5.30 1.97

存货 331，133，223，278.99 255，164，112，985.07 69.10 67.36 1.74

流动资产合计 442，046，585，199.61 362，773，737，335.37 92.25 95.77 -3.52

非流动资产：

可供出售金融资产 2，466，185，867.93 4，763，600.00 0.51 0.00 0.51

长期股权投资 10，637，485，708.34 7，040，306，464.29 2.22 1.86 0.36

投资性房地产 11，710，476，284.30 2，375，228，355.79 2.44 0.63 1.82

固定资产 2，129，767，863.36 1，612，257，202.22 0.44 0.43 0.02

在建工程 913，666，777.10 1，051，118，825.93 0.19 0.28 -0.09

无形资产 430，074，183.12 426，846，899.52 0.09 0.11 -0.02

商誉 201，689，835.80 201，689，835.80 0.04 0.05 -0.01

长期待摊费用 63，510，505.21 42，316，652.03 0.01 0.01 0.00

递延所得税资产 3，525，262，051.95 3，054，857，904.42 0.74 0.81 -0.07

其他非流动资产 5，080，619，213.82 218，492，000.00 1.06 0.06 1.00

非流动资产合计： 37，158，738，290.93 16，027，877，740.00 7.75 4.23 3.52

资产总计 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37 100.00 100.00 0.00

流动负债：

短期借款 5，102，514，631.14 9，932，400，240.50 1.06 2.62 -1.56

交易性金融负债 11，686，986.02 25，761，017.27 0.00 0.01 0.00

应付票据 14，783，899，946.37 4，977，131，435.22 3.09 1.31 1.77

应付账款 63，958，459，138.78 44，860，995，716.97 13.35 11.84 1.50

预收款项 155，518，071，436.35 131，023，977，530.61 32.45 34.59 -2.14

应付职工薪酬 2，451，674，436.71 2，177，748，944.37 0.51 0.57 -0.06

应交税费 4，578，205，233.59 4，515，588，914.24 0.96 1.19 -0.24

应付利息 291，243，561.80 649，687，938.74 0.06 0.17 -0.11

其他应付款 54，704，285，269.26 36，045，315，768.94 11.42 9.52 1.90

一年内到期的非流动负债 27，521，791，569.90 25，624，959，204.23 5.74 6.76 -1.02

流动负债合计 328，921，832，209.92 259，833，566，711.09 68.64 68.59 0.05

非流动负债：

长期借款 36，683，128，420.08 36，036，070，366.26 7.65 9.51 -1.86

应付债券 7，398，391，932.47 1.54 0.00 1.54

预计负债 46，876，821.15 44，292，267.15 0.01 0.01 0.00

其他非流动负债 2，955，020.85 15，677，985.06 0.00 0.00 0.00

递延所得税负债 672，715，687.44 733，812，757.71 0.14 0.19 -0.05

非流动负债合计 44，844，067，881.99 36，829，853，376.18 9.36 9.72 -0.36

负债合计 373，765，900，091.91 296，663，420，087.27 78.00 78.32 -0.32

所有者者益：

股本 11，014，968，919.00 10，995，553，118.00 2.30 2.90 -0.60

资本公积 8，532，222，933.57 8，683，860，667.82 1.78 2.29 -0.51

盈余公积 20，135，409，720.24 17，017，051，382.39 4.20 4.49 -0.29

未分配利润 36，706，888，864.08 26，688，098，566.77 7.66 7.05 0.61

外币报表折算差额 506，492，902.81 440，990，190.32 0.11 0.12 -0.01

归属于母公司所有者权益 76，895，983，339.70 63，825，553，925.30 16.05 16.85 -0.80

少数股东权益 28，543，440，058.93 18，312，641，062.80 5.96 4.83 1.12

所有者权益合计 105，439，423，398.63 82，138，194，988.10 22.00 21.68 0.32

负债及所有者权益总计 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37 100.00 100.00 0.00

表2-3分析：

从静态方面分析，该公司本期流动资产比重高达92.25%，非流动资产比重仅为7.75%。根据该公司的资产结构，可以认为该公司资产的流动性较强，资产风险较小。

从动态方面分析，本期该公司流动资产比重下降了3.52%，而非流动资产上升了3.52%，结合各资产项目的结构变动情况来看，除了货币资金的比重下降了4.55%和预付账款下降了2.83%外，其他项目变化幅度不是很大，说明该公司的资产结构相对比较稳定。

从资本结构看，该公司股东权益比重为22%，负债比重为78%，资产负债率还是挺高的，但由年度报告可知，公司资产负债率的增加是由于预收账款的增加导致，随着项目结算将转化为公司的营业收入，并不构成实际的偿债压力。从动态方面看来，该公司股东权益比重上升了0.32%，负债比重下降了0.32%，各项目变动幅度不大，表明公司资本结构还是比较稳定的。

流动资产的内部结构

表3-4 流动资产结构分析表

项目 金额(元) 结构(%)

2023年 2023年 2023年 2023年 差异

货币资金 44，365，409，795.23 52，291，542，055.49 10.04 14.41 -4.38

应收账款 3，078，969，781.37 1，886，548，523.49 0.70 0.52 0.18

预付账款 28，653，665，102.61 33，373，611，935.08 6.48 9.20 -2.72

其他应收款 34，815，317，241.41 20，057，921，836.24 7.88 5.53 2.35

存货 331，133，223，278.99 255，164，112，985.07 74.91 70.34 4.57

合计 442，046，585，199.61 362，773，737，335.37 100.00 100.00 0.00

计算表明，该公司流动资产的主要构成为货币资金、存货，其中，存货占比超过60%，占流动资产很大一部分，由于存货的流动性相对较弱，会影响企业迅速偿还债务的能力。

2.2万科地产的利润状况

2.2.1利润表综合分析

报告期 2014/12/31 2013/12/31 增减额 增减(%)

一、营业收入135，418，791，080.35 103，116，245，136.42 32302545943.93 31.33%

减：营业成本 92，797，650，762.81 65，421，614，348.00 27376036414.81 41.85%

营业税金及附加 11，544，998，138.82 10，916，297，537.10 628700601.72 5.76%

销售费用 3，864，713，570.44 3，056，377，656.90 808335913.54 26.45%

管理费用 3，002，837，563.15 2，780，308，041.10 222529522.05 8.00%

财务费用 891，715，053.49 764，757，191.68 126957861.81 16.60%

资产减值损失 60，153，366.60 83，818，288.19 -23664921.59 -28.23%

加：公允价值变动收益(损失以“-”号填列) -572，042.22 -8，719，233.08 8147190.86 93.44%

投资收益(损失以“-”号填列) 1，005，187，804.32 928，687，953.69 76499850.63 8.24%

其中：对联营企业和合并企业的投资收益 999，397，870.95 889，787，588.26 109610282.69 12.32%

二、营业利润(亏损以“-”号填列) 24，261，338，387.14 21，013，040，794.06 3248297593.08 15.46%

加：营业外收入 118，969，557.11 144，645，173.12 -25675616.01 -17.75%

减：营业外支出 89，296，694.95 87，500，829.07 1795865.88 2.05%

其中：非流动资产处置损失 6，820，073.10 6，068，873.87 751199.23 12.38%

三、利润总额(净亏损以“-”号填列) 24，291，011，249.30 21，070，185，138.11 3220826111.19 15.29%

减：所得税费用 45 5，993，461，378.06 5，407，596，715.05

四、净利润18，297，549，871.24 15，662，588，423.06 2634961448.18 16.82%

金额单位：元

2.3.1现金流量表一般分析

(1)该公司资产负债表货币资金项目年末比年初减少79.26亿元，剔除包含于年末及年初货币资金项目当中的使用受限制资金的影响，本年现金及现金等价物共增加8，116，074，778.35元。其中，经营活动产生净现金流量1，923，868，889.89元;投资活动产生净现金流量7，954，417，194.85元;筹资活动产生净现金流量2，057，645，577.99元。

(2)该公司本年经营活动净现金流量产生的主要原因是销售商品、提供劳务收到现金153，437，067，361.89元，购买商品、接受劳务支付现金128，656，952，761.00元。

(3)投资果冻现金流量主要是由于投资支付的现金构成。万科集团2023年用于投资活动的现金流量净额是7，954，417，194.85元，主要用于支付投资现金。

(4)筹资活动净现金流量的增加主要来自于取得借款收到的现金和偿还债务支付的现金。取得借款收到的现金44，467，771，166.47元;偿还债务支付的现金48，430，256，803.17元。

3.万科房产财务分析

3.1 偿债能力分析

3.1.1 短期偿债能力指标分析

表3-1 万科的短期偿债能力指标

报告期 2012-12-31 2013-12-31

流动比率 1.43 1.33

速动比率 0.39 0.33

现金比率(%) 18.79% 13.46%

(1)流动比率：

2023年流动比率 = 130，742，700 / 91，383，800 =1.43

2023年流动比率 = 169，795，500 / 127，242，300 =1.33

(2)速动比率：

2023年速动比率 = (130，742，700 94，293，400 ) / 91，383，800 = 0.39

2023年速动比率 = (169，795，500 127，087，600 ) / 127，242，300 = 0.33

(3)现金比率：

2023年现金比率 = 17，166，550 / 91，383，800_100% = 18.79%

2023年现金比率 = 17，129，130 / 127，242，300_100% = 13.46%

从表3-1 可以看出，万科企业的流动比率和速动比率整体较平稳，流动比率基本保持在1.3-1.5之间起伏波动，而速动比率则基本保持在0.3-0.4之间起伏，没有太大波动变化，由此可以看出，万科企业的短期偿债能力在总体上趋于稳定。

3.1.2 长期偿债能力指标分析

表3-2 万科企业的长期偿债能力指标

报告期 2014-12-31 2013-12-31

资产负债率(%) 78.60 79.15

股东权益比率(%) 21.40 20.90

产权比率 367.1185 380.6686

已获利息倍数 28.55 28.24

(1)资产负债率：

2023年年末资产负债率 = 107，468，000 / 136，741，400 _100%= 78.6%

2023年年末资产负债率 = 141，798，100 / 179，047，900 _100%= 79.1%

(2) 股东权益比率：

2023年股东权益比率 = 1-78.6% = 21.4%

2023年股东权益比率 = 1-79.1% = 20.9%

(3) 产权比率：

2023年年末产权比率 = 107，468，000 / 29，273，380_100% = 367.1185%

2023年年末产权比率 = 141，798，100 / 37，249，740 _100%= 380.6686%

(4) 已获利息倍数：

2023年年末已获利息倍数 = (2，107，020 + 76，475.70 ) / 76，475.70 = 28.55

2023年年末已获利息倍数 = (2，429，100 + 89，171.50 ) / 89，171.50 = 28.24

据表3-2显示 万科的资产负债率总体发展趋势较平稳，没有要大波动，说明企业运营较稳定，一般认为资产负债率不应高于50%，而万科的资产负债率则达到78%-79%，这跟它自身的经营销售模式，和企业运营管理有关，风险较大，建议企业完善企业资金结构，多元化发展。

3.2 营运能力分析

3.2.1 营运能力指标分析

(1)存货周转率

表3-3

2014 2013

存货周转天数(天) 1137.24

存货周转率(%) 0.32 1275.24

0.18

(2)总资产周转率

表3-4

报告日期 2013 2012

总资产周转天数(天) 1140.47 1161.29

总资产周转率(次) 0.32 0.31

(3)流动资产周转率

表4-5

2014 2013

流动资产周转率 1.05 0.32

流动资产周转期 343.19 1126.65

(4)固定资产周转率

表4-6

2014 2013

固定资产周转率 72.38 64.29

固定资产周转期 5.00 5.60

表3-7应收账款周转率

2014 2013

应收账款周转率(%) 54.54 60.63

应收账款周转天数 6.60 6.00

由表3-7的数据可知，总资产周转率非常平稳，流动资产周转率较2023年增长显著，这说明万科地产的资产运营水平比较高。应存货周转率和固定资产周转率稳定的小幅度增长，这显示出万科地产应库存管理的压力比较小，固定资产的利用率比较高。而应收账款周转率较2023年有所下降，说明，应收账款的回收速度有所下降，应引起管理人员的重视。

3.3.企业盈利能力分析

3.3.1 资产经营盈利能力分析

资本经营盈利能力，是指企业的所有者通过投入资本经营而取得利润的能力。

反映资本经营盈利能力的基本指标是净资产收益率，即企业本期净利润与净资产的比率。

表3-8 资本经营盈利能力因素分析表

金额单位:元

项目 2023年 2023年 差异

平均总资产① 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37

平均净资产② 105，439，423，398.63 82，138，194，988.10

负债 373，765，900，091.91 296，663，420，087.27

负债/净资产 3.54 3.61 -0.07

利息支出③ 891，715，053.49 764，757，191.68

负债利息率(%) 0.24 0.26 -0.02

利润总额 24，291，011，249.30 21，070，185，138.11

息税前利润 25，182，726，302.79 21，834，942，329.79

净利润 18，297，549，871.24 15，662，588，423.06

所得税税率(%)④ 25 25 0

总资产报酬率(%) 5.26 5.76 -0.51

净资产收益率(%) 17.27 19.21 -1.94

2023年总资产报酬率：=5.26%

2023年净资产收益率：=17.27%

根据表 的资料对万科的资本经营盈利能力进行分析如下：

分析对象=17.27%-19.21%=-1.94%

连环替代分析：

2023年：[5.76%+(5.76%-0.26%)_3.61]_(1-25%)=19.21%

第一次替代(总资产报酬率)：[5.26%+(5.26%-0.26%)_3.61]_(1-25%)=17.48%

第二次替代(负债利息率)：[5.26%+(5.26%-0.24%)_3.61]_(1-25%)=17.54%

第三次替代(杠杆比率)：[5.26%+(5.26%-0.24%)_3.54]_(1-25%)=17.27%

2023年：[5.26%+(5.26%-0.24%)_3.54]_(1-25%)=17.27%

总资产报酬率变动的影响为：

17.48%-19.21%=-1.73%

负债利息率变动的影响为：

17.54%-17.48%=0.06%

资本结构变动的影响为：

17.27%-17.54%=-0.27%

综上，万科2023年资本经营盈利能力和2023年相比有所降低。

3.3.2 资本经营能力分析

表3-9 资产经营盈利能力分析表

金额单位:元

项目 2023年 2023年 差异

营业收入 135，418，791，080.35 103，116，245，136.42

利润总额 24，291，011，249.30 21，070，185，138.11

利息支出 891，715，053.49 764，757，191.68

息税前利润 25，182，762，302.79 21，834，942，329.79

平均总资产 479，205，323，490.54 378，801，615，075.37

总资产周转率 0.2825 0.2722 0.0103

销售息税前利润率(%) 18.6 21.18 -2.58

总资产报酬率(%) 5.26 5.76 -0.5

部分数值算法：

2023年总资产周转率：=0.28

2023年销售息税前利润率：_100%=18.60%

2023年总资产报酬率：0.2825 _18.60% =5.26%

根据表4-9中的资料，可分析确定总资产周转率和销售息税前利润率变动对总资产报酬率的影响。

分析对象：5.26%-5.76%=-0.50%

总资产周转率变动的影响=(0.2825-0.2722)_21.18%=0.22%

销售息税前利润率的影响=(18.60%-21.18%)_0.2825=-0.72%

综上，万科本年全部资产报酬率比上年降低了0.50%，变动不大，其中总资产周转率的提高，使资产报酬率提高0.22%;销售息税前利润率的降低使资产报酬率降低了0.72%。

3.3.3 商品经营盈利能力分析

(1)收入利润率分析

表3-10 万科收入利润率分析表

金额单位:元

项目 2023年 2023年 差异

营业收入 135，418，791，080.35 103，116，245，136.42

营业成本 92，797，650，762.81 65，421，614，348.00

营业利润 24，261，338，387.14 21，013，040，794.06

利润总额 24，291，011，249.30 21，070，185，138.11

净利润 18，297，549，871.24 15，662，588，423.06

利息支出 891，715，053.49 764，757，191.68

息税前利润 25，182，726，302.79 21，834，942，329.79

总收入 136，542，948，441.78 104，189，578，263.23

营业收入利润率(%) 17.92 20.38 -2.46

营业收入毛利率(%) 31.47 36.56 -5.08

总收入利润率(%) 17.79 20.22 -2.43

销售净利润率(%) 13.51 15.19 -1.68

销售息税前利润率(%) 18.6 21.18 -2.58

部分数值算法:

2023年:营业收入利润率

=_100%=17.92%

营业收入毛利率=(135，418，791，080.35-92，797，650，762.81)/ 135，418，791，080.35_100%=17.17%

总收入利润率=_100%=17.79%

销售净利润率=_100%=13.51%

销售息税前利润率=_100%=18.60%

从表3-10可以看出，万科2023年和2023年相比，营业收入利润率，营业收入毛利率，总收入利润率，销售将利润率，销售息税前利润率均有小幅下降，降幅均在2%左右.表明，2023年万科盈利能力有所下降.

(2)成本利润率分析

表3-11 万科成本利润率分析表(%)

项目 2023年 2023年 差异

营业成本利润率 26.14 32.12 -5.98

营业费用利润率 21.63 25.31 -3.68

全部成本费用总利润率 21.64 25.35 -3.71

全部成本费用净利润率 16.3 18.85 -2.54

部分数值算法:

2023年:营业成本利润率=_100%=26.14%

营业费用利润率=_100%=21.63%

全部成本费用总利润率

=_100%=21.64%

全部成本费用净利润率

=_100_=16.30%

从表4-11可以看出，与2023年相比万科2023年各成本利润率均有所降低，其中营业成本利润率降幅较大达5.98%;营业费用利润率和全部成本费用总利润率降幅分别是3.68，3.71;全部成本费用净利润率降幅相对较小为2.54%.这进一步表明万科盈利能力有所降低.

3.3.4 每股收益分析

表3-12 万科每股收益分析表

金额单位:元

项目 2023年12月31日 2023年12月31日 增减变动额 增减变动率(%)

归属于母公司普通股股东的合并净利润 15，118，549，405.78 12，551，182，392.23 2，567，367，013.55 20.46

本公司发行在外普通股的加权平均数 11，012，915，706.42 10，995，306，676.00 17，609，030.42 0.16

基本每股收益(元/ 股) 1.37 1.14 0.23 20.18

稀释每股收益(元/股) 1.37 1.14 0.23 20.18

总结，从以上各方面看出2023年万科公司总资产报酬率，净资产收益率，营业利润率等均有所下降，总体盈利能力比上年有所降低.

4 分析结论及建议

4.1 财务问题：

(1)通过详尽分析了万科地产的整体财务状况以及将其与同行业的均值进行了对比分析，我们可以看到万科地产的优势和长处，但同时也能意识到其存在的问题。

(2)从盈利能力看，该公司的营业利润率下降3.46%，总资产报酬率下降0.51%，净资产收益率下降1.94%，数据说明万科地产的盈利能力有所降低。

(3)从营运能力看，该公司的应收账款周转率减慢、周转天数加长，回收速度变慢，说明债务人拖欠时间长，增加了收账费用和发生坏账损失的风险，也使得自身的资产流动从中受损，所以有应收款的风险。

(4)从偿债能力看，该公司流动比例、速动比例和现金比例均低于2023年，说明公司短期偿债能力下降。股东权益比率有所下降，资产负债率有所上升已获利息倍数下降，说明企业支付利息的能力下降。

(5)从发展能力看，该公司净资产增长率和总资产增长率都有所提高，主营业务收入增长率和净利润增长率较2023年却有所减少，利润的增长与资产的增长不协调，说明公司发展能力较弱。

4.2 改善建议

(1)开发项目前深入市场调查，做出符合市场需求的高品质产品，并加强对员工营销能力的培训，扩大市场份额以提高利润率。

(2)应强化应收账款的回收管理，来提高其投资的变现能力和获利能力。

(3)应增加销售额，加快存货的变现能力，以提高短期偿债能力。

(4)资产的增长应依靠权益的增长来实现，权益的增长应依靠自身的利润积累，应增加销售收入降低成本，使营业利润增加率大于资产增产率。