农村土地利用现状调查报告（精选3篇）

农村土地利用现状调查报告 篇1

一、城市化下的xx省农村土地利用现状

二、调查目的：

1、通过本次社会实践活动，调查农村土地利用现状，促进农村土地科学、合理利用，探索农村土地利用新模式。

2、通过深入、全面地调查，掌握农村土地利用第一手资料，并进行分析总结，向有关部门提出一些可行的建议。

3、通过暑期社会实践调查，充分发挥专业特长，将理论知识应用于实践，提高社会实践能力，增强社会责任感。

三、调查对象：

农民、部分政府人员、学生。

四、调查方式：

问卷调查、访谈、实地考察、资料。

五、调查时间：

20xx.8.15―20xx.8.20

六、调查内容：

部分乡村土地利用现状，农民的主要收入来源，以及农民对城市化的看法，并对现象所反映的问题提出可行性措施，增加农民收入，提高农村的知识水平。我们做了两个调查问卷，各向对象提出了10个问题。（见附1、2）

七、调查结果：

通过为期一个星期的社会实践调查，在发放了一百多份调查问卷后，我们得出了如下结果：目前，xx省部分地区的土地利用现状分为两种情况：

1、平原地区农村土地利用现状。

2、山区地区农村土地利用现状。

（一）平原地区农村土地利用现状及原因分析

平原地区农村土地利用率较高，但土地利用方式比较单一，土地撂荒现象存在但比较少，而土地利用不合理现象较为严重，如：挖农田里的土卖给砖窑厂，农房规划不合理，以及乱占耕地现象。从调查报告中分析得到，存在这种现象的原因主要有以下几点：

1、平原地区土地开阔，便于集约化耕种，机械化水平较高。

2、国家目前实行的种粮补贴政策，提高了农民的"种田积极性。

3、平原地区人口密集，劳动力丰富，但季节性外出务工较多。

4、城市化不断推进使大量农田被侵占。

5、部分地区的村民委员会并没有实施可行性的便民、利民以及提高农民收入的措施。

同时在调查的过程中了解到，农民的收入不仅仅局限于对土地的利用，还来自于经商、外出务工、养殖等其他方式。

（二）山区地区农村土地利用现状及原因分析

山区地区农村土地利用率较低，但土地利用方式比较多元化，撂荒现象比较严重，土地利用不尽合理，如毁林造地，农村宅基地利用粗放，浪费、闲置现象严重，农村办的工厂用地较为浪费等。从调查报告中分析得出，存在这种现象的原因主要有以下几点：

1、山区地区地形起伏大，不利于集约化耕种。

2、山区耕地面积少，建筑用地规划不合理。

3、山区坡度大，水土流失现象严重，土地较贫瘠，产量不高。

4、废弃的房屋得不到及时的拆除，一定程度上导致农村土地的闲置。

八、调查体会：

通过此次调查我切实了解到了农村土地利用的现状，感受到了农村发展的滞后，体会到了农民生活的艰辛。作为一个从农村出来的孩子，我觉得自己身负着推动农村发展，促进农民增收的使命。此次的经历加上我个人的薄见，我认为农村的发展，土地是根本和关键，是农民增收的一大优势。但基于目前我们的不合理利用方式，土地并没有使大部分农民走向富裕，因此我认为可以从以下几个方面考虑：

1、改变当前单一的种植模式，发展多种经营。

2、国家加大对农村的政策、财政支持。

3、改变当前粗放的经营模式，实行规模化、集约化经营。

4、加强对农民的培训，提高他们的科学文化素质。如：“科技下乡”等。

5、加强对农村建设用地的合理规划。

农村土地利用现状调查报告 篇2

-----探究万春镇春江路社区农村土地利用现状 20xx年10月，中国共产党__届五中全会通过《规划纲要建议》，提出要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。现在，成都周边的农村积极响应国家推进社会主义新农村建设的号召，坚持已经逐渐向社会主义新农村方向过渡，而社会主义新农村的建设对我们国家现况有很大的意义和很多优势，确保我国现代化建设顺利推进的必然要求，贯彻落实科学发展观的重大举措，全面建设小康社会的重点任务，构建社会主义和谐社会。

建设社会主义新农村必然会实现土地集约型利用，和某些宅基地的复垦后填补建设用地的指标，很多土地的性质和用途也随着发生变化，我们对温江区万春镇春江路社区进行了土地利用现状进行调查。

1.1春江路社区的概况

成都市温江区万春镇位于温江区城区北部，是国家级生态示范区的核心区，全镇幅员面积56平方公里，人口5.2万人，辖19个行政村，4个社区居委会，20xx年被确定为成都市13个优先发展重点镇之一。近年来先后获得国家级小城镇建设试点镇、全国小康建设名星乡镇、四川省建设厅颁发的“十五”期间村镇建设先进单位，大蒜协会获得四川省百强协会，成都市安全生产规范化建设先进单位，四川省综合经济实力百强镇等殊荣。已经向新农村过渡， “春江花韵”是春江路社区的新农村建设的一个项目，“春江花韵”项目完成一期建设的80%，在花博会前将全面开放。目前，春江路社区的土地性质为部分国有和部分农民集体所有。

1.2采访记

据春江路社区的书记介绍，目前的土地大部分用于房地产的开发和一部分用于建学校。按第二次全国土地调查土地分类，则这些土地大部分是住宅用地、公共管理和公共商服用地和林地。其他的地类有少许一部分。在城镇区域的大部分用于房地产开发，现在温江县已经被评为“国际花园城市”，而当今的人们注重养生，温江区正好符合人们养生的要求；温江区的地理有

优势，东临成都市青羊区，南毗双流县，西接崇州市，北靠郫县、都江堰市。俗话说“金温江银郫县”，在城市发展的同时，温江的农村在建设新农村的号召下，必然会有大的转型。

以下附记采访书记的全内容：

问：请问书记，万春镇春江路社区的土地用于什么用途？

答：大部分用于开发房地产和一部分用于学校。

问：现在每个农民已经没有土地了吗？

答：某些小组还有土地，某些农民还有部分土地。如些可能还有 一亩至两亩土地左右

问：那请问这些农民失去土地后的就业问题是如何解决的？

答：万春镇有建立劳动保障服务站，在征求每个人的意见，看他们对哪些领域感兴趣，提供如，保安，服务员，和部分单位上班的名额。在正式上岗之前，有劳保部门对这些需要工作的农民，对其工作领域进行培训。

问：这些农民除了打工工资，还有没有其他收入来源？

答：有些农民把自家的土地承包给其他人种植园林，收租金。有的农民已经外出务工，还有的就是社保。

问：这些农民一改以前的生活模式之后，生活质量和以前有什么区别？

答：这些农民失去土地之后，大家会开展定期的文化活动。有自己社区内部办，有其他社区一起。

2.有关土地的调查

2.1土地类型

环绕了春江路社区的周围，大部分的土地已经成了房地产，还有其他用于公共用地服务整个社区和农民自家用地，按第二次全国土地调查的分类来分，有01耕地，02园地，03林地，05商服用地，07住宅用地，08公共管理和公共服务用地和其他的少部分类，其中03林地、07住宅用地和08公共管理和公共服务是所占比例最多的地类。

2.2土地利用现状

总所周知温江的特色产业-----园林、苗圃。我们大概走访了一下周边的农村土地，这里已经不再是传统的耕种模式，大部分用于园林和苗圃，这些园林土地的使用权有的是农民自己；有的是承包的其他农民的土地，按年付租金。这些园林的主人有的是当地居民，还有就是其他外来人员，租当地的土地搞园林产业。

这里是国际花园城市，房地产行业是比较吸引眼球的，比如天乡路的别墅小区鹭湖宫，春江路社区的香颐丽都等等。这些房产项目都是建设的相对口碑很好的房产，休闲加养生，很多成都市民的最佳选择。

房产和苗圃园林的加入，必然会使春江路社区的常住人口增加，这样为了健全城市系统的规划，必然会健全公共管理和公共服务设施，就有市政用地、医卫慈善用地、文体用地、公共设施用地等等。

2.3土地的流转

在新农村建设中，土地的权属性质会发生变化，如国家征用农民集体的土地，土地的使用权就从农民手中转到国家；征收农民集体的土地，土地的所有权就从农民集体转到国有。

征地：村里的各项征地及其面积和用途都清楚的公示在公告栏上的。如： ⑴、征收地用途：科教用地、工业用地及医卫慈善用地

⑵、征地面积：万春镇春江路社区17组，1.0954公顷，其中耕地1.0954公顷，农转非39人；万春镇春江路社区18组，4.8052公顷，其中耕地1.1876公顷，农转非157人。

以上数据都能清楚的看到土地的流转，每一组，每一个数据都在村务公开栏展示。

这次调研的心得，“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”。很多知识学到手之后，只是理论而已，要真实理解，就必须去实际调研，理论结合实际才能将理论用于实际。我们在学校的案例太少太少，出去实践调查给了我们很多新鲜和震撼，原来我们学的知识应用于实践要考虑很多方面的要求。比如土地管理学要和房产局，建设局，规划局，农业局，水利局，国土部门紧密联系，在

规划是要根据各个部门的数据和规定来办事，毕竟国土部门不是一个孤立的部门。土地管理学也不是一个孤立的学科。

农村土地利用现状调查报告 篇3

一、引言

土地是农村的核心资源，其合理利用与有效管理对于农村经济发展、农民生活保障以及乡村振兴战略的实施具有至关重要的意义。为深入了解当前农村土地的实际状况，本调查小组于xx月对xx农村展开了全面细致的调查研究。

二、调查区域概况

xx农村地处xx，下辖xx个行政村，总人口约xx人。该地区地形以xx为主，耕地面积xx亩，主要种植作物包括xx等。近年来，随着当地农业产业结构的调整以及一些基础设施建设项目的推进，农村土地的利用格局正发生着深刻变化。

三、土地利用现状

（一）耕地利用

1.种植结构调整

调查发现，传统粮食作物种植面积有所波动。一方面，部分年轻劳动力外出务工，导致部分耕地出现季节性抛荒或粗放经营现象；另一方面，为追求更高经济效益，部分农户开始尝试种植经济作物。

2.耕地质量状况

长期以来，过度依赖化肥、农药的农业生产方式对耕地质量造成了一定损害。部分土壤出现板结、酸化现象，有机质含量降低，影响了农作物的产量和品质。此外，一些农田水利设施老化失修，灌溉排水不畅，加剧了耕地质量下降的趋势。

（二）建设用地利用

1.宅基地情况

随着农村人口的增长和生活水平的提高，宅基地需求不断增加。然而，由于缺乏科学规划，宅基地分布较为零散，存在大量闲置和低效利用现象。部分农户建新不拆旧，导致村庄建设用地无序扩张，浪费了宝贵的土地资源。

2.公共设施与乡镇企业用地

农村公共服务设施用地如学校、卫生室等基本能够满足村民需求，但存在布局不合理、设施陈旧等问题。乡镇企业用地方面，一些企业规模较小，土地利用效率低下，且部分企业存在违规占地行为，对农村土地管理秩序造成了不良影响。

四、土地流转情况

（一）流转规模与形式

近年来，该地区土地流转规模逐渐扩大。流转形式主要包括转包、出租、互换、转让等，其中转包和出租占比较大。据统计，截至调查时，土地流转面积已达xx亩，占耕地总面积的xx%。

（二）流转主体与用途

土地流转主体呈现多元化趋势，既有本村的种植大户、农民专业合作社，也有外来的农业企业。流转后的土地主要用于规模化种植、养殖以及农业产业化项目开发。

（三）存在的.问题

1.流转程序不规范

部分土地流转未签订书面合同或合同内容不完善，对双方的权利义务约定不明确，容易引发土地纠纷。此外，一些流转合同未经村民委员会备案或鉴证，缺乏有效的监管机制。

2.流转价格不合理

土地流转价格确定缺乏科学依据，主要由双方协商确定，随意性较大。部分地区流转价格偏低，损害了农民的土地权益；而在一些土地资源稀缺或农业产业发展较好的区域，流转价格过高，增加了农业经营主体的成本和经营风险。

五、土地政策落实情况

（一）耕地保护政策

当地政府高度重视耕地保护工作，通过层层签订耕地保护目标责任书，将耕地保护任务落实到村、到户、到人。同时，加大了对违法占地行为的查处力度，严厉打击乱占耕地建房、挖沙取土等破坏耕地的行为。然而，在实际执行过程中，由于监管力量有限，仍存在一些隐蔽性的违法占地行为难以被及时发现和查处。

（二）土地承包经营权确权登记颁证工作

该地区已基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，确权面积达到xx亩，确权率为xx%。通过确权登记，明晰了土地承包经营权归属，稳定了农村土地承包关系，为土地流转、抵押融资等提供了有力保障。但在确权过程中，也存在一些土地权属争议问题，如因历史原因导致的土地边界不清、四至不明等，虽然经过多次调解，但仍有部分纠纷尚未得到彻底解决。

六、结论与建议

（一）结论

本次调查表明，xx农村在农村土地利用、流转和政策落实方面取得了一定成效，但也面临着诸多问题和挑战。耕地利用效率有待提高，建设用地布局需进一步优化，土地流转市场有待规范，土地政策执行力度需加强。

（二）建议

1.加强耕地保护与质量提升

加大对耕地保护的宣传力度，提高农民的耕地保护意识。推广科学施肥、绿色防控等农业技术，减少化肥、农药使用量，改善耕地质量。加强农田水利基础设施建设，提高耕地抗灾能力。

2.推进农村建设用地整治

结合乡村规划编制，科学合理确定农村居民点布局和规模。加大对闲置宅基地和低效建设用地的整治力度，通过复垦、盘活等方式，提高土地利用效率。鼓励农村集体建设用地入市，探索建立城乡统一的建设用地市场。

3.规范土地流转市场

制定完善的土地流转管理办法，规范土地流转程序。建立土地流转价格评估机制，合理确定土地流转价格。加强土地流转合同管理，建立健全土地流转纠纷调解仲裁机制，维护流转双方的合法权益。

4.强化土地政策执行与监管

充实土地执法监管力量，建立健全土地执法监管长效机制。加大对违法占地行为的查处力度，做到早发现、早制止、早处理。加强对土地承包经营权确权登记颁证工作的后续管理，妥善解决土地权属争议问题。

通过以上措施的实施，有望促进xx农村土地资源的合理利用与有效管理，为农村经济社会可持续发展奠定坚实基础。